Thông báo đấu giá: Quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng Nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng Nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn.
– Diện tích khu đất: 13.502m2, trong đó: đất ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ là (59 lô) với tổng diện tích là 6.366,5 m2; đất cây xanh và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích: 7.135,5m2. Hiện trạng khu đất: đất đã giải phóng mặt bằng.
– Vị trí khu đất: phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, có giới cận:
+ Phía Đông giáp: Kênh thoát nước; + Phía Bắc giáp: Cửa hàng xăng dầu;
+ Phía Nam giáp: Khu A1 thuộc Khu đô thị Long Vân; + Phía Tây giáp: Đường ĐT 638;
– Mục đích sử dụng đất: đất ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ (đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua);
– Hình thức sử dụng đất: Đối với đất ở liền kề kết hợp với thương mại dịch vụ là 59 lô, với tổng diện tích 6.366,5m2: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Đối với đất cây xanh và đất giao thông hạ tầng kỹ thuật, có diện tích là 7.135,5m2: Nhà nước giao Nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt, sau khi xây dựng hoàn thành thì Nhà đầu tư phải bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 26 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– Thời hạn sử dụng đất: Thời hạn giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
2. Giá khởi điểm của tài sản, bước giá và tiền đặt trước tham gia đấu giá:
– Giá khởi điểm của tài sản: 99.903.118.000 đồng (Chín mươi chín tỷ, chín trăm linh ba triệu, một trăm mười tám ngàn đồng).
– Bước giá đấu giá: 4.996.000.000 đồng (Bốn tỷ, chín trăm chín mươi sáu triệu đồng). Khi tham gia đấu giá phải trả tròn bước giá.
– Tiền đặt trước đấu giá: 19.980.623.600 đồng (Mười chín tỷ, chín trăm tám mươi triệu, sáu trăm hai mươi ba nghìn, sáu trăm đồng).
3. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản: Quyền sử dụng đất nói trên thuộc sở hữu Nhà nước, theo các Quyết định của UBND tỉnh Bình Định và một số văn bản liên quan
4. Thời gian, địa điểm xem thực trạng tài sản, hồ sơ, tài liệu về tài sản đấu giá
Kể từ ngày niêm yết tài sản đấu giá cho đến ngày mở cuộc đấu giá; Trước khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá phải xem tài sản đấu giá, thực trạng, hạ tầng kỹ thuật, v.v… và chịu trách nhiệm đối với việc xem thực tế tài sản đó.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ năng lực điều kiện của Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1)
Trong giờ hành chính, kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến 16 giờ 00 phút, ngày 12/8/2022, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Tiền mua hồ sơ đấu giá: 3.000.000 đồng/hồ sơ/khu đất.
* Hồ sơ năng lực điều kiện nhà đầu tư tham gia đấu giá:
Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013.
Nộp 02 (hai) bộ hồ sơ năng lực điều kiện tham gia đấu giá tài sản trên, bao gồm: các điểm sau: a, Có đơn đề nghị tham gia đấu giá; b, Điều kiện để thực hiện dự án; c, Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án; d, Điều kiện năng lực nhà đầu tư tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 58 Luật đất đai năm 2013; đ, Tiến độ thực hiện dự án.
Hồ sơ năng lực điều kiện tham gia đấu giá nói trên phải được cụ thể rõ ràng và đảm bảo theo quy định tại các Quyết định số 1624/QĐ-UBND ngày 29/4/2020; Quyết định số 993/QĐ-UBND ngày 28/3/2022; Quyết định số 1805/QĐ-UBND ngày 06/6/2022; Quyết định số 1931/QĐ-UBND ngày 16/6/2022; Quyết định số 2045/QĐ-UBND ngày 27/6/2022 và Quyết định số 2143/QĐ-UBND ngày 08/7/2022 của UBND tỉnh Bình Định về đấu giá tài sản trên.
6. Thời gian, địa điểm hoàn tất thủ tục điều kiện còn lại của hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá
Tổ chức kinh tế đã nộp hồ sơ năng lực điều kiện tham gia đấu giá và nộp phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) theo quy định tại Mục 5 Thông báo này, sau khi đạt kết quả sơ tuyển hồ sơ năng lực điều kiện tham gia đấu giá thì đồng thời hoàn tất thủ tục điều kiện còn lại của hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền đặt trước là 19.980.623.600 đồng (Mười chín tỷ, chín trăm tám mươi triệu, sáu trăm hai mươi ba ngàn, sáu trăm đồng), trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá, chậm nhất đến 16 giờ 00 phút ngày 17/8/2022, vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (không áp dụng nộp tiền đặt trước bằng chứng thư bảo lãnh ngân hàng):
* TK số: 4300201003401 tại Ngân hàng N0&PTNT – CN Bình Định.
* TK số: 117.0000.21160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định.
* TK số: 580.10000.929389 tại Ngân hàng TMCP ĐT và PT VN – CN Bình Định.
Và một số tài khoản khác của Trung tâm DVĐGTS.
Khi tham gia đấu giá, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và phiếu trả giá gián tiếp (vòng 01) và tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định. Hồ sơ tham gia đấu giá và phiếu trả giá gián tiếp phải được bọc bằng chất liệu bảo mật, có chữ ký của người có thẩm quyền đại diện tổ chức tham gia đấu giá tại các mép của phong bì và được gửi qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp. Phiếu trả giá gián tiếp được tổ chức đấu giá tài sản bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 Phan Đình Phùng, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định để sơ tuyển hồ sơ theo quy chế đấu giá.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 8 giờ 30 phút, ngày 20/8/2022, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 Phan Đình Phùng, Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
8. Hình thức, phương thức đấu giá: được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên và được quy định trong Quy chế cuộc đấu giá tài sản.
9. Đại diện người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định.
10. Thời hạn nộp tiền trúng đấu giá: trong thời hạn không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền của cơ quan thuế thì tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ số tiền sử dụng đất theo kết quả trúng đấu giá vào ngân sách Nhà nước. Quá thời hạn nêu trên mà Tổ chức trúng đấu giá chưa nộp đủ số tiền trúng đấu giá vào Ngân sách Nhà nước, Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh xử lý theo quy định. Các loại thuế, phí có liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có), Tổ chức trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp theo quy định pháp luật hiện hành.
Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản – 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. ĐT: 0256. 3822216; 3812837.
