Thông báo đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là nhà ở của ông Nguyễn Kiều Linh và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, nơi cư trú: Thôn Phú Mỹ, xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định hiện nay là thôn Phú Mỹ 2, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai
1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là nhà ở của ông Nguyễn Kiều Linh và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, nơi cư trú: Thôn Phú Mỹ, xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định hiện nay là thôn Phú Mỹ 2, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai, cụ thể như sau:
1.1. Quyền sử dụng đất: Thửa đất số: 02; tờ bản đồ số: 31; diện tích đất: 300,00 m2, hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 300,00 m2; mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 300,00 m2; thời hạn sử dụng: Lâu dài; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; địa chỉ thửa đất: Thôn 3, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, hiện nay là thôn 3, xã Tây Sơn, tỉnh Gia Lai.
– Giới cận:
– Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp đường nội bộ thôn, đường đất rộng khoảng 5 m.
– Hướng Tây Năm: Tiếp giáp đường nội bộ thôn, đường đất rộng khoảng 5 m.
Các hướng khác còn lại tiếp giáp với các thửa đất khác.
– Kích thước, hình dáng thửa đất
+ Hình dáng thửa đất: Cân đối
1.2. Tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
– Nhà ở: Cấp 4, tường xây, mái ngói, móng đá chẻ, 01 tầng, diện tích xây dựng:30,0 m2
1.3. Tài sản thực tế gắn liền với đất: Không
– Tình trạng pháp lý: Tài sản nói trên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 783139, số vào sổ cấp giấy Chứng nhận H 01766 cấp ngày 22/7/2009 do UBND huyện Tây Sơncấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất là ông Phùng Ngọc Hiếu, sinh năm:1945, CMND số: 210873828; ngày cấp 09/7/1994; nơi cấp: Công An Bình Định và bà Hà Thị Xuân, sinh năm 1947, CMND số: 210873623; ngày cấp 11/9/2000; nơi cấp: Công An Bình Định; đồng trú tại địa chỉ: Thôn 3, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định đứng tên, và thay đổi về chủ sở hữu được Văn phòng đăng quyền sử dụng đất huyện Tây Sơn ký xác nhận ngày 11/11/2009 đứng tên ông Nguyễn Kiều Linh, sinh năm 1977, CMND số: 211638750 (CCCD số 052077012092), cấp ngày 06/5/2023, nơi cấp: Cục CSQLHC về TTXH và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, sinh năm 1985, CMND số: 211830794 (CCCD số 052185009237 cấp ngày 06/5/2023, nơi cấp: Cục CSQLHC về TTXH, cùng hộ khẩu thường trú tại: Thôn Phú Mỹ, xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, hiện nay là thôn Phú Mỹ 2, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai. Tài sản trên hiện đang thế chấp tại Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định.
2. Tổng giá khởi điểm của tài sản: 870.000.000 đồng (Tám trăm bảy mươi triệu đồng) theo Chứng thư Thẩm định giá số: 313/2026/154/CT- CITYLAN/BĐ ngày 03/02/2026 của Công ty TNHH Tư vấn và Thẩm định giá CITYLAND.
* Giá khởi điểm của tài sản nói trên chưa bao gồm các khoản thuế và nghĩa vụ tài chính phải nộp cho Nhà nước theo quy định của pháp luật (bao gồm nhưng không giới hạn: Thuế VAT, thế thu nhập doanh nghiệp/cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, các khoản phí và lệ phí). Phí và lệ phí sang tên trước bạ và chi phí có liên quan đến việc hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản do người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm chi trả.
3. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp
Khi đăng ký tham gia đấu giá tất cả người đăng ký tham gia đấu giá được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn bán cho mỗi người tham gia đấu giá một bộ hồ sơ mời tham gia đấu giá, trong đó có tờ phiếu trả giá, hướng dẫn về cách trả giá, chấp nhận giá, thời hạn nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký tham gia đấu giá, buổi công bố giá (ngày mở phiên đấu giá) và các nội dung theo quy định của Quy chế đấu giá tài sản trên. Khi trả giá phải trả tròn bước giá. Giá trúng đấu giá phải ít nhất tròn một bước giá (trừ trường hợp quy định tại Điều 49 Luật đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024) .
4. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
5. Bước giá mỗi lần trả giá: 26.100.000 (Hai mươi sáu triệu, một trăm ngàn đồng) là mức chênh lệch cố định giữa lần trả giá đầu tiên so với lần trả giá trước liền kề (trừ trường hợp quy định tại Điều 49 của Luật đấu giá tài sảnngày 17/11/2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024).
6. Người có tài sản đấu giá: Agribank Chi nhánh Tuy Phước Bình Định – Địa chỉ: 285 Đào Tấn, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai.
7. Thời gian, địa điểm xem thực trạng tài sản, hồ sơ, tài liệu về tài sản đấu giá.
– Thời gian: Trong giờ hành chính, ít nhất là 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá.
– Địa điểm: Tại Thửa đất số: 02; tờ bản đồ số: 31; địa chỉ thửa đất: Thôn 3, xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, hiện nay là thôn 3, xã Tây Sơn, tỉnh Gia Lai; tại Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định và tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
8. Thời hạn, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ hợp lệ tham gia đấu giá và thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá.
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 21/4/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
– Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 21/4/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
– Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 24/4/2026, tại Hội trường tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
Trường hợp có sự thay đổi ngày, giờ và thời gian địa điểm tổ chức cuộc đấu giá sẽ thông báo cụ thể.
9. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên, khi đăng ký tham gia đấu giá phải nộp 01 bộ hồ sơ hợp lệ; nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá 100.000 đồng (Một trăm ngàn đồng)/1 hồ sơ, nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn và tiền đặt trước: 174.000.000 đồng (Một trăm bảy mươi bốn triệu đồng), bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào TK: 4300201003401 tại Agribank chi nhánh Bình Định; TK: 117000021160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định hoặc TK số: 5800929389 tại BIDV – CN Bình Định của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, chậm nhất đến 16 giờ 00 phút, ngày 21/4/2026. Nội dung nộp tiền ghi rõ: Chuyển tiền đặt trước và tiền hồ sơ tham gia đấu giá (TGĐG) QSD đất và nhà ở của ông Linh và bà Thủy.
Hồ sơ đăng ký đấu giá hợp lệ, gồm:
+ 01 Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn phát hành (theo mẫu). Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ các thông tin trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
+ 01 Bản phô tô CCCD (cá nhân); 01 bản phô tô Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kèm theo CCCD của người đại diện theo pháp luật (đối với Công ty, Doanh Nghiệp);
+ 01 Chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, cụ thể:
– Số tiền nộp bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định, nộp hoặc chuyển khoản vào tài khoản.
* Đối với Công ty, Doanh Nghiệp thì tiền đặt trước bắt buộc phải được chuyển khoản từ tài khoản của Công ty, Doanh Nghiệp tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp cá nhân chuyển tiền bằng Internet Banking thì phần nội dung chuyển tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp người khác nộp tiền thay cho người tham gia đấu giá là cá nhân thì phần nội dung nộp tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá. Người nộp tiền thay không được nộp thay cho người thứ hai và cũng không được đăng ký tham gia đấu giá.
– 01 chứng từ nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá. Nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.
– 01 phiếu trả giá gián tiếp và 01 bì thư đựng phiếu trả giá, cụ thể:
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải viết cùng 01 màu mực, không bay màu, không gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa.
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải bỏ vào bì thư đựng phiếu trả giá, phải dán kín bằng keo dán và phải ký tại mép dán của bì thư đựng phiếu trả giá và bỏ vào thùng phiếu đựng hồ sơ đăng ký đấu giá trước ngày, giờ hết hạn đăng ký tham gia đấu giá.
* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia phiên đấu giá.
* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham gia đấu giá;
* Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
Tuyệt đối không được giả mạo chữ ký để đăng ký tham gia đấu giá và trả giá khi chưa có sự ủy quyền theo quy định pháp luật của người đăng ký tham gia đấu giá.
10. Trách nhiệm của người tham gia đấu giá và người mua được tài sản đấu giá
– Người tham gia đấu giá có trách nhiệm: Tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý mua tài sản theo nguyên trạng, “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng thực tế hiện có của tài sản và trên hồ sơ đã được xem, giám định trước đó. Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định và Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn không chịu trách nhiệm về những trường hợp không xem hiện trạng tài sản, chất lượng, số lượng tài sản đấu giá, các giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá và nội dung của Quy chế đấu giá tài sản này mà đăng ký tham gia đấu giá.
– Người mua được tài sản đấu giá phải nộp đủ tiền còn lại cho Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định hoặc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn chậm nhất là 15 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành (trừ có thoả thuận khác);
– Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục kê khai, nộp thuế, phí, lệ phí và các khoản chi phí khác có liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản trên theo quy định pháp luật;
– Người trúng đấu giá phải biết đây là tài sản thế chấp tại Ngân hàng, Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản đấu giá có thể bị hủy hoặc sửa đổi khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền; trong trường hợp kết quả đấu giá bị hủy thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận;
– Người trúng đấu giá phải biết trong trường hợp giải quyết khiếu nại hoặc có văn bản kháng nghị của cơ quan Tòa án, Viện kiểm sát nhân dân có thẩm quyền thì việc bàn giao tài sản sẽ được bàn giao sau khi giải quyết khiếu nại xong hoặc dừng lại theo quy định. Các bên không có trách nhiệm bồi thường cho nhau;
– Người trúng đấu giá tài sản đồng ý rằng: Kể từ sau khi hoàn thành việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định và Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn không chịu trách nhiệm về bất kỳ nghĩa vụ, tranh chấp nào liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đưa ra đấu giá; người có tài sản đấu giá chịu các chi phí điện, nước phát sinh trước khi bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.
Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216; 3812837 hoặc Agribank – Chi nhánh Tuy Phước Bình Định – Địa chỉ: 285 Đào Tấn, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256 3533265 – 0256 3533267
Website: trungtamdaugiabinhdinh.com
