Thông báo đấu giá: Cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động tại Trường Đại học Quy Nhơn

1. Tài sản đấu giá: Cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động tại Trường Đại học Quy Nhơn – Địa chỉ: 170 An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai, trong thời hạn 05 năm kể từ ngày Trường Đại học Quy Nhơn làm biên bản bàn giao quyền khai thác dịch vụ nói trên cho người trúng đấu giá, cụ thể như sau:

1.1. Vị trí cho thuê:

a) Đối với Quyền khai thác Quầy phục vụ ăn uống mang đi:

Tại khu vực căn tin giảng đường (bên cạnh Hội trường A) Trường Đại học Quy Nhơn

– Vị trí: Bện cạnh Hội trường A Trường Đại học Quy Nhơn

– Diện tích khai thác: 42 m²

b) Đối với quyền khai thác dịch vụ máy bán hàng tự động

Quyền khai thác vị trí lắp đặt máy nước tự động (giảng đường A1, A2, A6, A5, A8, Nhà Luyện tập TDTT, sân bóng Xưởng thực hành ô tô, Nhà A4) Trường Đại học Quy Nhơn      

– Vị trí: Giảng đường A1, A2, A6, A5, A8, Nhà Luyện tập TDTT, sân bóng xưởng thực hành ô tô, Nhà A4

– Diện tích khai thác: 8 điểm. Tổng vị trí khai thác 24 m² (mỗi vị trí 3 m²)

1.2. Thời hạn thuê:

Trong thời hạn 05 năm, tính từ ngày Trường Đại học Quy Nhơn (bên A) ký hợp đồng và làm biên bản bàn giao mặt bằng và cơ sở vật chất (nếu có) cho người trúng đấu giá.

1.3. Mục đích cho thuê: Cho thuê làm điểm cung ứng các dịch vụ, phục vụ cho sinh viên, học viên, viên chức và người lao động học tập và làm việc tại Trường; khách đến liên hệ công tác khi có nhu cầu.

2. Giá khởi điểm của tài sản: 692.043.000 đồng/05 năm (60 tháng) (Sáu trăm chín mươi hai triệu, không trăm bốn mươi ba ngàn đồng) theo Quyết định số 1379/QĐ-ĐHQN ngày 12/5/2025 của Hiệu trưởng Trường Đại học Quy Nhơn về việc phê duyệt giá khởi điểm cuộc đấu giá quyền khai thác dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và vị trí lắp đặt máy bán hàng tự động Trường Đại học Quy Nhơn;

* Giá khởi điểm của tài sản nói trên đã bao gồm thuế  VAT nhưng chưa bao gồm các chi phí điện, nước chi phí hoạt động, chi phí mua sắm thiết bị và các chi phí khác có liên quan đến quá trình khai thác dịch vụ nói trên. Các chi phí trên, người trúng đấu giá chịu trách nhiệm chi trả.

* Giá khởi điểm của tài sản nói trên chưa bao gồm chi phí đầu tư xây dựng Quầy phục vụ ăn uống. Đơn vị trúng đấu giá phải tự chi trả chi phí xây dựng Quầy phục vụ ăn uống theo yêu cầu của Trường Đại học Quy Nhơn để đảm bảo mỹ quan, phù hợp phối cảnh không gian Nhà trường và thực hiện bàn giao lại toàn bộ Quầy (trừ các thiết bị) cho Trường Đại học Quy Nhơn khi kết thúc hợp đồng mà Trường không phải trả chi phí khi tiếp nhận Quầy phục vụ ăn uống.

3. Hình thức đấu giá: Kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

4. Phương thức đấu giá:Đấu giá một cuộc toàn bộ tài sản trên bằng phương thức trả giá lên.

5. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng)/1 lần trả giá, là mức chênh lệch cố định của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Người tham gia đấu giá khi trả giá phải trả tròn bước giá. Giá trúng đấu giá phải ít nhất tròn bước giá.

6. Người có tài sản đấu giá: Trường Đại học Quy Nhơn – Địa chỉ: 170 An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.

7. Thời gian, địa điểm xem thực trạng tài sản, hồ sơ, tài liệu về tài sản đấu giá.

– Thời gian: Trong giờ hành chính, ít nhất là 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá.

– Địa điểm: Tại khu vực căn tin giảng đường (bên cạnh Hội trường A) Trường Đại học Quy Nhơn; diện tích khai thác: 42 m² và Giảng đường A1, A2, A6, A5, A8, Nhà Luyện tập TDTT, sân bóng Xưởng thực hành ô tô, Nhà A4) Trường Đại học Quy Nhơn; diện tích khai thác: 8 điểm gồm 24 m² (mỗi vị trí 3 m²) và tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

8. Thời hạn, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ hợp lệ tham gia đấu giá, thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá.

– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 26/8/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

– Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 26/8/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

– Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 29/8/2025, tại Hội trường B, Trường Đại học Quy Nhơn – Địa chỉ: 170 An Dương Vương, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.

Trường hợp có sự thay đổi ngày, giờ và thời gian địa điểm tổ chức cuộc đấu giá sẽ thông báo cụ thể.

9. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Các tổ chức, đơn vị kinh doanh dịch vụ phục vụ ăn uống, nhà hàng; cá nhân, tổ chức khác khi đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên phải nộp bộ Hồ sơ hợp lệ, cụ thể như sau:

 – Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và có mã ngành dịch vụ ăn uống, nhà hàng còn hiệu lực; các giấy tờ liên quan đến nộp Thuế môn bài năm 2025; báo cáo Quyết toán thuế năm 2024. Tất cả giấy tờ trên phải có bản sao công chứng.

– Có Đề án tổ chức thực hiện dịch vụ café, giải khát, thực phẩm đóng gói và đồ ăn nhanh mang đi, tổ chức lắp đặt máy bán hàng tự động phù hợp với điều kiện mặt bằng và đối tượng phục vụ.

Đề án phải thể hiện rõ:

– Mô tả chi tiết dự kiến tổng mức đầu tư hạ tầng và cơ sở vật chất cho dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động;

– Lập phương án thiết kế chi tiết Quầy phục vụ ăn uống phù hợp phạm vi mặt bằng, đảm bảo mỹ quan khai thác dịch vụ trên để triển khai thực hiện cung cấp dịch vụ;

– Kế hoạch sơ bộ sử dụng nhân lực; kế hoạch vận hành.

– Có doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống tối thiểu 200.000.000 đồng/năm trong vòng 02 năm gần đây (bản sao công chứng báo cáo tài chính hoặc báo cáo thuế có liên quan kèm theo).

– Có kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh dịch vụ tại các cơ sở giáo dục, cụ thể:

– Người tham gia đấu giá tài sản cho thuê phải có chuỗi cung ứng trên toàn quốc như: Go; Coopmart; Mega Market,… các đối tương này sẽ đảm bảo giá bình ổn và tốt nhất để phục vụ cho sinh viên, học viên, viên chức Nhà trường trong quá trình sử dụng dịch vụ tại Trường.

– Đối tượng thuê phải có ít nhất 03 hợp đồng dịch vụ tại 03 cơ sở giáo dục khác nhau trên toàn quốc trong vòng 05 năm (từ 2020 đến nay), trong đó có ít nhất 02 hợp đồng còn hiệu lực;

– Các hợp đồng này phải được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo Nghị định số 67/2023/NĐ-CP ngày 06/9/2023 của Chính phủ quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động xây dựng.

– Nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá 100.000 đồng/01 hồ sơ (Một trăm ngàn đồng) và tiền đặt trước tham gia đấu giá 138.400.000 đồng (Một trăm ba mươi tám triệu, bốn trăm ngàn  đồng) bằng chuyển khoản vào TK: 4300201003401 tại Agribank tỉnh Bình Định hoặc TK: 117000021160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày, chậm nhất đến 16 giờ 00 phút, ngày 26/8/2025,

– 01 Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn phát hành (theo mẫu). Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ các thông tin trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá;

– 01 Bản phô tô CCCD (cá nhân); 01 bản phô tô Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kèm theo CCCD của người đại diện theo pháp luật (đối với Công ty, Doanh Nghiệp);

– 01 Chứng từ  nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, cụ thể:

+ Số tiền nộp bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định, nộp bằng chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.

* Đối với Công ty, Doanh Nghiệp thì tiền đặt trước bắt buộc phải được chuyển khoản từ tài khoản của Công ty, Doanh Nghiệp tham gia đấu giá.

* Đối với trường hợp cá nhân chuyển tiền bằng Internet Banking thì phần nội dung chuyển tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá.

* Đối với trường hợp người khác nộp tiền thay cho người tham gia đấu giá là cá nhân thì phần nội dung nộp tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá. Người nộp tiền thay không được nộp thay cho người thứ hai và cũng không được đăng ký tham gia đấu giá.

– 01 chứng từ nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá. Nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.

– 01 phiếu trả giá gián tiếp, cụ thể:

+ Phiếu trả giá bắt buộc phải viết cùng 01 màu mực, không bay màu, không gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa.

+ Phiếu trả giá bắt buộc phải bỏ vào bì đựng phiếu trả giá, phải dán kín bằng keo dán và phải ký tại mép dán của bì đựng phiếu trả giá và bỏ vào thùng đựng phiếu trả giá trước ngày giờ, hết hạn đăng ký tham gia đấu giá.

* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia phiên đấu giá.

* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham gia đấu giá;

* Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.

Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được cử một người tham gia đấu giá; người tham gia đấu giá phải có đủ năng lực hành vi dân sự và có giấy tờ tùy thân theo quy định;

Nếu người khác tham gia đấu giá thay thì phải có ủy quyền của người đăng ký tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải thực hiện bằng Văn bản hoặc Hợp đồng ủy quyền theo quy định pháp luật. Tuyệt đối không được giả mạo chữ ký để đăng ký tham gia đấu giá và trả giá khi chưa có sự ủy quyền theo quy định pháp luật của người đăng ký tham gia đấu giá.

 – Người tham gia đấu giá có trách nhiệm: Tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý thuê tài sản theo nguyên trạng, “có sao thuê vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng thực tế hiện có của tài sản và trên hồ sơ đã được xem, giám định trước đó và chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ đăng ký hợp lệ của mình. Trường Đại học Quy Nhơn và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn không chịu trách nhiệm về những trường hợp không xem hiện trạng tài sản, chất lượng, số lượng tài sản đấu giá, các giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá và nội dung, yêu cầu của Quy chế đấu giá tài sản cho thuê này mà đăng ký tham gia đấu giá.

10. Yêu cầu đối với người mua được tài sản đấu giá:

a) Sau khi trúng đấu giá, người trúng đấu giá tài sản cho thuê mặt bằng nêu trên không được san nhượng bằng bất cứ hình thức nào cho các tổ chức, cá nhân khác khi chưa được sự đồng ý của lãnh đạo Trường Đại học Quy Nhơn.

b) Nộp tiền mua tài sản trúng đấu giá và tiền ký quỹ:

– Nộp tiền ký quỹ: Sau khi công bố kết quả đấu giá, trong thời hạn 05 ngày làm việc, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền ký quỹ 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng). Số tiền ký quỹ trên nộp cho Trường Đại học Quy Nhơn. Trường Đại học Quy Nhơn gửi tiết kiệm có kỳ hạn, người trúng đấu giá thực hiện đầy đủ, đúng quy định trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá thì Trường Đại học Quy Nhơn hoàn trả lại khoản tiền ký quỹ (cả vốn và lãi suất Ngân hàng), trường hợp vi phạm Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiến nghị (như không nộp thuế…), hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng. Nhà trường sẽ không hoàn trả tiền bảo lãnh thực hiện hợp đồng và đình chỉ hợp đồng theo quy định của pháp luật.

– Thời hạn nộp tiền thuê mặt bằng:

Nộp tiền trúng đấu giá quyền khai thác dịch vụ: Người trúng đấu giá nộp theo từng năm. Giá trị mỗi năm bằng khoản tiền trúng đấu giá chia/05 năm

+ Lần đầu (năm thứ nhất), người trúng đấu giá nộp khoản tiền trúng đấu giá năm thứ nhất trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành, trước khi nhận thực hiện quyền khai thác dịch vụ nói trên cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn;

+ Số tiền còn lại của các năm tiếp theo nộp cho Trường Đại học Quy Nhơn vào tháng thứ 11 kể từ tháng có ngày trúng đấu giá của năm kế tiếp (Chậm nhất từ ngày 01 đến ngày 10 của tháng thứ 11).

Sau khi nộp đủ khoản tiền ký cược 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) cho Trường Đại học Quy Nhơn và nộp khoản tiền trúng đấu giá năm thứ nhất cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, thì Trường Đại học Quy Nhơn làm biên bản bàn giao quyền khai thác dịch vụ nói trên cho người trúng đấu giá để người trúng đấu giá tiếp quản, sửa chữa bố trí cho phù hợp với thực tế hiện trạng.

c) Sau khi Nhà trường bàn giao địa điểm, người trúng đấu giá quyền khai thác dịch vụ phải tiến hành đầu tư cơ sở vật chất (kinh phí không được hoàn trả) với quy mô hiện đại, phù hợp với mô hình kinh doanh bán đồ ăn/đồ ăn nhanh mang đi và xu hướng phát triển trong tình hình mới phù hợp với bố cục xung quanh (có thiết kế bản vẽ 3D kèm theo). Quầy lợp tole, khung sắt, nhôm, kính kết hợp phù hợp với mỹ quan không gian Nhà trường. Khi thực hiện đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho Trường Đại học Quy Nhơn, phải có bản vẽ thiết kế chi tiết, bố trí mặt bằng và được Nhà trường đồng ý. Khi đầu tư sửa chữa không làm ảnh hưởng đến kết cấu; đảm bảo tính thẩm mỹ, không làm mất cảnh quan và ảnh hưởng đến việc thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn của Trường.

d) Kinh phí sửa chữa mặt bằng để kinh doanh do người trúng đấu giá bỏ ra. Bên cho thuê (Trường Đại học Quy Nhơn) sẽ không hoàn trả lại chi phí mà người trúng đấu giá đã đầu tư và khi kết thúc cho chu kỳ thuê 05 năm người trúng đấu giá phải bàn giao lại toàn bộ tài sản theo hiện trạng sau khi đầu tư, chỉ được phép chuyển vật dụng, trang thiết bị (theo danh mục đã đăng ký với Nhà trường khi chuyển vào Trường) ra khỏi Trường sau khi được sự đồng ý của Nhà trường.

đ) Thời gian bắt đầu thực hiện đầu tư cơ sở, vật chất, trang thiết bị không quá 02 ngày kể từ ngày ký biên bản bàn giao địa điểm, thực trạng tài sản đấu giá cho người trúng đấu giá.

e) Thời gian đưa dịch vụ vào hoạt động không quá 20 ngày kể từ ngày các bên ký bàn giao mặt bằng.

g) Thời gian thực hiện đầu tư cơ sở vật lần đầu sẽ không tính vào thời gian thực hiện hợp đồng dịch vụ.

Trường hợp người trúng đấu giá không đầu tư, điều kiện kinh doanh không đảm bảo, Trường Đại học Quy Nhơn sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng khoản tiền đã nộp được xử lý theo quy định pháp luật.

– Sử dụng địa điểm và diện tích mặt bằng thực hiện dịch vụ đúng mục đích và đúng quy định của Trường Đại học Quy Nhơn.

– Thực hiện đúng mục đích tài sản cho thuê theo Phương án được Trường Đại học Quy Nhơn phê duyệt, phù hợp với chức năng và nhiệm vụ của Nhà trường.

h) Về hoạt động kinh doanh.

– Thời gian khai thác dịch vụ: Thời gian hoạt động hàng ngày liên tục từ 05g 00 – 22g30 (đối với Quầy phục vụ ăn uống)

– Khi trúng đấu giá phải thực hiện ngay việc Đăng ký giấy phép kinh doanh và đăng ký giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn vệ sinh thực phẩm tại cơ sở đang kinh doanh trong vòng 20 ngày làm việc và nộp thuế đầy đủ theo quy định. Nộp bản sao giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn vệ sinh thực phẩm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và bản sao biên lai nộp thuế hàng tháng cho phòng Kế hoạch – Tài chính của Trường để kiểm tra, theo dõi.

– Người trúng đấu giá phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo Nghị định số 67/2023/NĐ-CP ngày 06/9/2023 của Chính phủ quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng tại điểm cung ứng các dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và lắp đặt máy bán nước tự động của Nhà trường.

Tổ chức quản lý, điều hành các dịch vụ Quầy phục vụ ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động phù hợp với điều kiện thực tế và thời gian theo quy định của Trường Đại học Quy Nhơn; đảm bảo các quy định pháp luật về kinh doanh, vệ sinh an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự …

– Cam kết thực hiện tất cả sản phẩm bán đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm theo quy định. Đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm và vệ sinh môi trường theo quy định; hàng hóa phải có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, đầy đủ nhãn mác và còn hạn sử dụng; các thực phẩm đưa vào chế biến phải có nguồn gốc, thời hạn sử dụng và xuất xứ rõ ràng.

– Khuyến khích đưa các mặt hàng Việt Nam chất lượng cao, các sản phẩm Ocop vào khu vực bán hàng tiện tích.

– Không được mang vũ khí, chất dễ cháy, hàng quốc cấm vào trong khuôn viên của Nhà trường.

– Không bán các chất kích thích thuộc danh mục bị nhà nước cấm. Không bán thuốc lá, thuốc lào, rượu, bia; đặc biệt cam kết không để khách hàng sử dụng thuốc lá, thuốc lào, rượu, bia trong mặt bằng kinh doanh được giao, không được dùng loa, thiết bị phát nhạc và các hình thức khác gây tiếng ồn làm ảnh hưởng đến việc giảng dạy, học tập của giảng viên, sinh viên.

– Phải niêm yết công khai bảng giá, danh mục kinh doanh dịch vụ tại địa điểm kinh doanh dịch vụ.

– Khuyến khích ứng dụng công nghệ thanh toán không dùng tiền mặt, sử dụng thẻ thanh toán, thẻ tín dụng, tính tiền qua máy POS; mã QR…

– Tuân thủ và chịu sự kiểm tra, giám sát của Nhà trường và các cơ quan chức năng về vệ sinh an toàn thực phẩm, an ninh trật tự, Phòng cháy chữa cháy và các quy định khác của pháp luật có liên quan đến hoạt động kinh doanh.

– Cử nhân viên thực hiện thu gom, xử lý rác thải, dọn dẹp bao bì, chai lọ… là rác thải của mình bán xung quanh khu vực kinh doanh, đảm bảo vệ sinh, mỹ quan trường học (thu gom, vệ sinh hàng ngày), người trúng đấu giá phải trang bị đầy đủ phương tiện (thùng, túi đựng chất thải,…) tập kết đúng thời gian và địa điểm theo quy định của Nhà trường. Hạn chế sử dụng túi nilon và các sản phẩm bằng nhựa dùng một lần khó phân hủy.đảm bảo việc thu gom, phân loại, lưu giữ và vận chuyển chất thải theo đúng quy định pháp luật.

– Chịu trách nhiệm giải quyết và bồi thường (nếu có) các trường hợp xảy ra về vệ sinh an toàn thực phẩm, ngộ độc thực phẩm, cháy nổ… thì người trúng đấu giá quyền khai thác dịch vụ phải chịu các khoản chi phí cứu chữa và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật trong thời gian thực hiện hợp đồng;

– Lắp công tơ điện, công tơ nước riêng và thanh toán các khoản chi phí về điện, nước, thuế kinh doanh theo thực tế sử dụng hàng tháng theo quy định của Nhà nước và Nhà trường.

i) Nhân lực (người lao động) để vận hành

– Người trúng đấu giá chủ động tuyển dụng, tổ chức, sắp xếp nhân lực có đủ khả năng chuyên môn để làm việc.

Nhân viên phục vụ phải được đào tạo chuyên môn phù hợp,được ký kết hợp đồng lao động, đảm bảo tiêu chuẩn về sức khoẻ và khám sức khỏe định kỳ, đủ năng lực hành vi dân sự, lý lịch rõ ràng, nhân thân tốt có tác phong đúng mực, phục vụ tận tình, chu đáo, đảm bảo đạt được sự hài lòng của khách hàng. Toàn bộ nhân viên phục vụ tại địa điểm khai thác dịch vụ phải có danh sách trích ngang, có giấy tạm trú, tạm vắng và đăng ký với cơ quan công an địa phương, đồng thời nộp bản lý lịch trích ngang, bản photocopy giấy CCCD của những nhân viên phục vụ cho Ban Quản lý các hoạt động dịch vụ Nhà trường (thông qua Phòng Hành chính – Tổng hợp) quản lý.

– Người lao động phải tuyệt đối tuân thủ các nội quy, quy định của Nhà trường và quy định của Pháp luật hiện hành.

k) Công tác PCCC và an ninh, trật tự.

+ Người trúng đấu giá phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc theo Nghị định số 67/2023/NĐ-CP ngày 06/9/2023 của Chính phủ quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động xây dựng.

+ Người trúng đấu giá phải trang bị các dụng cụ phòng cháy chữa cháy theo quy định của Luật PCCC và các văn bản liên quan đến công tác phòng cháy chữa cháy. Người trúng đấu giá phối hợp với cơ quan Công an PCCC để hướng dẫn các biện pháp an toàn về PCCC, thoát nạn, cứu hộ … kiểm tra trang thiết bị, phương tiện chữa cháy được trang bị, chế độ bảo quản, bảo dưỡng định kỳ; phải có nội quy, quy chế, quy trình về công tác PCCC cho phù hợp với điều kiện thực tế, nếu để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại về tài sản, tính mạng con người thì người trúng đấu giá phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

– Có bảng nội quy, quy định về công tác an ninh trật tự tại điểm cung ứng dịch vụ, đảm bảo nhân viên và khách hàng tuân thủ các nội quy, quy định của Nhà trường và quy định của Pháp luật hiện hành.

– Phối hợp với Nhà trường và các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn kịp thời xử lý các tình huống gây mất an ninh, trật tự hoặc các tình huống có nguy cơ xảy ra mất an ninh, trật tự.

l) Chấm dứt Hợp đồng

Trường hợp Nhà trường triển khai các dự án xây dựng tại vị trí khai thác dịch vụ hoặc theo yêu cầu chấm dứt hợp đồng của cấp có thẩm quyền, Nhà trường có quyền chấm dứt hợp đồng trước hạn và thông báo trước ít nhất 30 ngày cho người trúng đấu giá và không phải bồi hoàn chi phí cho người trúng đấu giá.

– Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ Quầy ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động bị đơn phương chấm dứt hợp đồng khi vi phạm từ 03 lần trở lên (Có biên bản vi phạm kèm theo) trong các trường hợp sau:

+ Sử dụng tài sản trúng đấu giá không đúng mục đích.

+ Gây gổ đánh nhau với khách hàng.

+ Vi phạm các điều khoản hợp đồng.

+ Bán giá cao hơn giá niêm yết (có biên bản vi phạm kèm theo).

+ Vi phạm pháp luật hiện hành…

 – Những vấn đề khác có liên quan đến người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ Quầy ăn uống và lắp đặt máy bán hàng tự động phải có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với lãnh đạo Nhà trường để xem xét giải quyết.

 – Khi có yêu cầu tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động cho thuê để triển khai các dự án xây dựng tại vị trí khai thác dịch vụ hoặc theo chỉ đạo của cơ quan cấp trên thì Nhà trường có quyền chấm dứt hợp đồng trước hạn, người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ phải nghiêm túc chấp hành, người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ sẽ được thông báo chậm nhất 30 ngày và không phải bồi hoàn chi phí cho người trúng đấu giá. Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

  Trường hợp người người trúng đấu giá không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các yêu cầu trên thì Trường Đại học Quy Nhơn có quyền chấm dứt hợp đồng trước hạn các khoản tiền đã nộp xử lý theo quy định của pháp luật.

Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216; 3812837. Website: trungtamdaugiabinhdinh.com