Thông báo đấu giá: Tài sản phá dỡ và giá trị vật tư, vật liệu thu hồi từ thanh lý tài sản gắn liền với đất tại dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Du lịch Nhơn Hội.
1. Tài sản đấu giá: Tài sản phá dỡ và giá trị vật tư, vật liệu thu hồi từ thanh lý tài sản gắn liền với đất tại dự án Chuyển đổi sang đất ở đô thị trên một phần diện tích của dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Du lịch Nhơn Hội.
Đvt: đồng
| Stt | Tên tài sản | Đvt | Số lượng | Giá trị | |
| Đơn giá | Thành tiền | ||||
| A | Tổng vật tư thu hồi | 1.150.669.992 | |||
| 1 | Giá trị tổng lượng thép thu hồi | Tấn | 145,485 | 7.200.000 | 1.047.491.280 |
| 2 | Giá trị tổng lượng tôn lợp thu hồi | Tấn | 25,795 | 4.000.000 | 103.178.712 |
| B | Chi phí tháo dỡ, đập phá, vận chuyển xà bần | 617.444.179 | |||
| 1 | Tháo dỡ mái khung kèo, mái tôn nhà | m2 | 8.337 | 33.750 | 281.373.750 |
| 2 | Tổng khối lượng phá dỡ BTCT | m3 | 341,296 | 267.000 | 91.125.997 |
| 3 | Tổng khối lượng phá dỡ tường gạch | m3 | 1.516,667 | 88.000 | 133.466.696 |
| 4 | Tổng khối lượng bốc, vận chuyển xà bần | Siter | 2.786,943 | 40.000 | 111.477.736 |
Đvt: đồng
| Stt | Tên tài sản | Giá trị tài sản |
| 1 | Tổng vật tư thu hồi | 1.150.669.992 |
| 2 | Tổng chi phí tháo dỡ, đập phá, vận chuyển xà bần | -617.444.179 |
| Tổng cộng (không bao gồm VAT) | 533.225.813 | |
| Làm tròn | 533.226.000 |
* Người tham gia đấu giá tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế trước khi quyết định tham gia đấu giá. Ban Quản lý dự án và GPMB Khu kinh tế không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng của tài sản nếu người tham gia đấu giá không xem tài sản mà tham gia đấu giá tài sản (hoặc không có kiến nghị trước khi tham gia đấu giá).
2. Giá khởi điểm của tài sản: 533.226.000 đồng (Năm trăm ba mươi ba triệu hai trăm hai mươi sáu nghìn đồng) (Mức giá trên chưa bao gồm thuế GTGT)
3. Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp theo quy định tại Điều 43 Luật Đấu giá tài sản hiện hành: Khi đăng ký tham gia đấu giá tất cả người đăng ký tham gia đấu giá được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn phát cho mỗi người tham gia đấu giá một tờ phiếu trả giá, hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá, buổi công bố giá (ngày mở phiên đấu giá) và các nội dung theo quy định của Quy chế đấu giá tài sản.
+ Tại buổi công bố giá đã trả, tổ chức đấu giá tài sản công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá mua tài sản. Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buổi công bố giá, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Hình thức đấu giá tiếp theo là trực tiếp bằng lời nói ngay tại phiên đấu giá.
4. Phương thức đấu giá: Bán toàn bộ tài sản trên theo phương thức trả giá lên.
5. Bước giá tối thiểu: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) và tối đa là không hạn chế.
6. Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút,ngày 30/5/2026 tại Hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn. Địa chỉ:37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
7. Người có tài sản đấu giá: Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế, địa chỉ: Số 85 Đống Đa, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
8. Địa điểm xem hồ sơ, tài liệu về tài sản: Tại Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế, địa chỉ: Số 85 Đống Đa, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai hoặc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn. Địa chỉ:37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
9. Thời gian và địa điểm xem thực trạng về tài sản: Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở phiên đấu giá tại: Dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Du lịch Nhơn Hội, địa chỉ: Khu kinh tế Nhơn Hội – tỉnh Gia Lai.
Trước khi đăng ký tham gia đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá xem kỹ tài sản đấu giá, số lượng, chất lượng, tham khảo danh mục, tham khảo danh mục vật tư, vật liệu thu hồi từ thanh lý tài sản và nội dung Quy chế phiên đấu giá tài sản này, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn và Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế không chịu trách nhiệm về những trường hợp không xem hiện trạng tài sản, chất lượng tài sản đấu giá, các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá và nội dung của Quy chế này mà đăng ký tham gia đấu giá.
10. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết đến hết 16 giờ 00 phút ngày 27/5/2026 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, số 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
11. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
Tổ chức, Hộ kinh doanh có Giấy phép đăng ký kinh doanh thuộc ngành nghề phá dỡ công trình xây dựng và có chứng từ nộp thuế năm 2026 có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên nộp hồ sơ hợp lệ trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày; nộp tiền đặt trước 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) bằng chuyển khoản vào TK: 4300201003401 tại Agribank – CN Bình Định hoặc TK: 117000021160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định hoặc các tài khoản khác của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn theo quy định của pháp luật (trừ có thỏa thuận khác)và tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản 100.000 đồng.
Hồ sơ đăng ký đấu giá hợp lệ, gồm:
– 01 Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Trung tâm phát hành (theo mẫu). Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ thông tin tài sản đấu giá;
– 01 Giấy phép kinh doanh đăng ký ngành nghề phá dỡ công trình xây dựng; có điều kiện năng lực thực hiện thi công theo quy định và Biên lai nộp thuế năm 2026 (bản photo) và kèm theo CCCD của người đại diện theo pháp luật.
– 01 chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, cụ thể: Số tiền nộp bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định, nộp hoặc chuyển khoản vào tài khoản và phải ghi rõ nội dung tên tài sản đăng ký.
– 01 chứng từ nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản.
– 01 phiếu trả giá gián tiếp, cụ thể:
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải viết cùng 01 màu mực, không bay màu, không gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa.
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải bỏ vào bì thư đựng phiếu bảo mật, phải dán kín bằng keo dán và phải ký tại mép dán của bì thư;
* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia phiên đấu giá.
* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham gia đấu giá;
* Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá;
* Người tham gia đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý mua tài sản theo hiện trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng thực tế hiện có của tài sản và trên hồ sơ đã được xem/giám định trước đó.
12. Trách nhiệm của người mua được tài sản đấu giá:
-Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đủ tiền còn lại cho Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành (trừ có thoả thuận khác). Trường hợp nếu quá thời hạn mà chưa thanh toán đủ số tiền trúng đấu giá thì hủy toàn bộ kết quả đấu giá theo nội dung thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và pháp luật về dân sự.
– Trước khi nhận tài sản, người mua được tài sản đấu giá phải nộp cho Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế khoản tiền là: 100.000.000 đồng(Một trăm triệu đồng) để đảm bảo cho việc dọn dẹp mặt bằng sạch. Số tiền này sẽ được Ban QLDA và GPMB Khu Kinh tế hoàn trả lại cho người mua được tài sản sau khi hoàn tất việc vận chuyển tài sản, dọn dẹp mặt bằng. Người mua được tài sản đấu giá phải tháo dỡ toàn bộ công trình và vận chuyển ra ngoài để phá dỡ thu hồi vật liệu; vật liệu phế thải sau khi tháo dở và vật liệu thu hồi phải đem ra ngoài công trình để trả lại mặt bằng ở mức Cos 00.
– Người mua được tài sản có trách nhiệm phải chuẩn bị máy móc, thiết bị, nhân công để nhận, bảo quản tài sản và thi công tháo dỡ tài sản.
– Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận bàn giao tài sản, thì người mua được tài sản có trách nhiệm tháo dỡ, bốc xếp, vận chuyển hết tất cả vật tư thu hồi đưa ra đấu giá thanh lý theo phụ lục kèm theo Chứng thư thẩm định giá số 219/2026/35/TS-BĐ ngày 10/4/2026 của Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư và thẩm định giá Sao Việt để hoàn trả lại mặt bằng kho bãi; trường hợp, nếu chậm tiến độ sẽ bị phạt 5.000.000 đồng/ngày. Phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về an toàn lao động, an toàn giao thông và công tác PCCC trong quá trình tháo dỡ, bốc xếp, vận chuyển.
– Người trúng đấu giá tài sản phải cam kết: Đã xem xét kỹ tài sản, biết rõ, tự chịu trách nhiệm về số lượng, chất lượng tài sản khi tham gia đấu giá.
– Chỉ được phép thực hiện các trình tự, thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản sau khi đã nhận tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản đấu giá.
Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216; 3812837.
