Thông báo đấu giá: Quyền cho thuê làm điểm cung ứng dịch vụ ăn, uống phục vụ người bệnh/người nhà và nhân viên y tế bệnh viện (làm căn tin) (05 năm), cụ thể: 01 (một) phần diện tích nhà Gara xe ôtô cứu thương, diện tích 184,5 m2.
1. Tài sản đấu giá: Quyền cho thuê làm điểm cung ứng dịch vụ ăn, uống phục vụ người bệnh/người nhà và nhân viên y tế bệnh viện (làm căn tin) (05 năm), cụ thể: 01 (một) phần diện tích nhà Gara xe ôtô cứu thương, diện tích 184,5 m2.
– Việc thực hiện Quyền khai thác tài sản được lập thành hợp đồng theo quy định của Pháp luật.
– Phương án khai thác tài sản thực hiện trong 05 năm, chia làm 02 giai đoạn ký hợp đồng nhằm bảo đảm tính linh hoạt, hiệu quả và phù hợp với điều kiện thực tế triển khai, cụ thể:
+ Giai đoạn 1: Từ năm 2026 đến năm 2028. Sau giai đoạn 1 nếu Đơn vị thực hiện quyền khai thác tài sản không vi phạm các điều khoản quy định, Bệnh viện sẽ tiếp tục ký hợp đồng thực hiện giai đoạn 2.
+ Giai đoạn 2: Từ năm 2028 đến năm 2031.
2. Tổng giá khởi điểm dự kiến của tài sản: 10.710.000.000 đồng (Mười tỷ bảy trăm mười triệu đồng) (60 tháng); 05 năm kể từ ngày Hợp đồng với đơn vị trúng đấu giá có hiệu lực.
– 178.500.000 đồng/tháng (Một trăm bảy mươi tám triệu năm trăm nghìn đồng trên một tháng); (Giá đã bao gồm thuế GTGT).
Sau khi trúng đấu giá, hàng năm hai bên sẽ thỏa thuận tăng giá để thực hiện quyền khai thác tài sản là 5% của giá trúng đấu giá ban đầu. Mục đích tăng giá để thực hiện quyền khai thác tài sản hàng năm để bù vào chi phí trượt giá của kinh tế thị trường.
3. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại phiên đấu giá, nhiều vòng cho đến khi không còn người tham gia đấu giá được yêu cầu trả (đấu) giá tiếp thì người tham gia đấu giá có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
+ Người tham gia đấu giá được phát một tờ phiếu trả giá, ghi giá muốn trả vào phiếu của mình. Hết thời gian ghi phiếu, đấu giá viên yêu cầu người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá hoặc bỏ phiếu vào hòm phiếu; kiểm đếm số phiếu phát ra và số phiếu thu về; công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất với sự giám sát của ít nhất một người tham gia đấu giá;
+ Đấu giá viên công bố giá cao nhất đã trả của vòng đấu giá đó và đề nghị người tham gia đấu giá tiếp tục trả giá cho vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề;
+ Cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá. Đấu giá viên công bố người trả giá cao nhất và công bố người đó là người trúng đấu giá;
* Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Nếu có người trả giá cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp hoặc không có người trả giá cao hơn thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.
4. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
5. Bước giá tối thiểu: 4.000.000 đồng/lần/tháng và tối đa là không hạn chế.
6. Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 11/7/2026, tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, địa chỉ: Số 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
7. Người có tài sản đấu giá: Bệnh viện Đa khoa trung tâm tỉnh Gia Lai, địa chỉ: số 106 Nguyễn Huệ, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.
8. Địa điểm xem hồ sơ, tài liệu về tài sản: Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày mở phiên đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai hoặc Bệnh viện Đa khoa trung tâm tỉnh Gia Lai, địa chỉ: số 106 Nguyễn Huệ, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.
9. Thời gian và địa điểm xem thực trạng về tài sản: Xem tài sản trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đến ngày mở phiên đấu giá tại Nhà Gara xe ô tô cứu thương của Bệnh viện Đa khoa trung tâm tỉnh Gia Lai – Địa chỉ: 106 Nguyễn Huệ, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
10. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ 00 phút, ngày 08/7/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, số 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
11. Đơn vị và điều kiện nhà đầu tư tham gia đấu giá:
a) Đơn vị tham gia đấu giá khai thác tài sản công
Tổ chức hoặc cá nhân tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật và không thuộc trường hợp cấm tại khoản 5 Điều 9, khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản và khoản 5, Điều 1 Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản
b) Điều kiện và năng lực nhà đầu tư tham gia đấu giá
Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá khai thác tài sản công tại Nhà Gara xe ô tô cứu thương (184,5 m2) vào mục đích làm điểm cung cấp dịch vụ ăn, uống phục vụ người bệnh, người nhà người bệnh và nhân viên y tế bệnh viện (làm Căn tin) tại Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai phải tuân thủ các quy định của Pháp luật và Phương án đấu giá này.Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải cung cấp đầy đủ các chứng nhận, hợp đồng tương tự và các giấy tờ liên quan để chứng minh điều kiện và năng lực, cụ thể như sau:
– Có Phương án đề xuất kỹ thuật triển khai dịch vụ, đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ Căn tin được Bệnh viện thống nhất thông qua. Cam kết thực hiện đúng Phương án được nêu.
– Đơn vị tham gia đấu giá có ít nhất 01 hợp đồng cung cấp dịch vụ ăn, uống (Căn tin) tại cơ sở y tế (Bệnh viện) trên toàn quốc tối thiểu ≥ 05 năm (từ năm 2021). Đến thời điểm tham gia đấu giá có ít nhất một hợp đồng còn hiệu lực.
– Có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh ít nhất 05 năm.
– Đơn vị tham gia đấu giá phải có Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm (còn hiệu lực).
– Chủ doanh nghiệp/đại diện phải có giấy chứng nhận tập huấn kiến thức về vệ sinh an toàn thực phẩm.
– Tất cả người lao động phải có giấy xác nhận đủ sức khỏe (còn hiệu lực).
– Có các cam kết:
+ Cam kết đủ năng lực tài chính để thực hiện đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng theo phương án đã được thông qua.
+ Thực hiện giá thu dịch vụ ăn,uống theo đúng quy định.
+ Hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước theo quy định.
+ Sử dụng đúng diện tích được giao khai thác, bảo quản và giữ gìn tài sản theo đúng quy định.
+ Nộp tiền khai thác mặt bằng hàng tháng đúng thời hạn được nêu tại Hợp đồng.
+ Đảm bảo các điều kiện và biện pháp phòng chống cháy nổ, an toàn điện, an toàn lao động, an toàn tài sản, con người tại địa điểm cung cấp dịch vụ (Căn tin).
+ Nộp tiền ký quỹ khai thác mặt bằng khai thác dịch vụ làm Căn tin tại Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai. Số tiền ký quỹ bằng giá trị trúng đấu giá một (01) tháng. Thời hạn nộp: kể từ ngày có kết quả trúng đấu giá (Số tiền ký quỹ này sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng cho thuê).
+ Chịu mọi chi phí liên quan đến việc sử dụng điện, nước và rác thải trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (lắp đặt đồng hồ đo điện, nước sử dụng). Thanh toán kịp thời các chi phí phát sinh nêu trên.
+ Giữ gìn vệ sinh sạch sẽ khu vực hoạt động; Không xả thải bừa bãi gây tắc nghẹt hệ thống thoát; chịu trách nhiệm làm thông thoát hệ thống thoát nước khu vực cung cấp dịch vụ nếu hệ thống bị tắt nghẽn.
+ Không được sang nhượng hợp đồng cho người khác; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật hiện hành về hoạt động cung cấp dịch vụ.
– Trong quá trình hoạt động, đơn vị khai thác sẽ bị đơn phương chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:
+ Sử dụng tài sản trúng đấu giá không đúng mục đích.
+ Vi phạm pháp luật hiện hành.
+ Gây gổ đánh nhau với khách hàng.
+ Vi phạm các điều khoản hợp đồng.
– Thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và cơ sở hạ tầng để vận hành, đưa Căn tin vào hoạt động tối đa là 30 ngày kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả đấu giá, người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện việc đầu tư và đưa tài sản vào hoạt động theo đúng yêu cầu, chất lượng, tiến độ của Bệnh viện. Nếu không đáp ứng được tiến độ, Bệnh viện sẽ đơn phương hủy hợp đồng với đơn vị trúng đấu giá.
– Những vấn đề khác có liên quan, đơn vị khai thác phải có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với lãnh đạo Bệnh viện để xem xét giải quyết.
– Khi có yêu cầu tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động cho khai thác theo chỉ đạo của cơ quan cấp trên thì đơn vị khai thác phải nghiêm túc chấp hành (đơn vị khai thác sẽ được thông báo và hoàn thành chậm nhất 01 tháng khi chấm dứt hợp đồng). Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì đơn vị khai thác phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
12. Điều kiện được tham gia đấu giá; mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá:
a) Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị đấu giá
Các đơn vị có nhu cầu tham gia đấu giá sẽ được khảo sát thực tế tài sản đấu giá (Nhà Gara xe ô tô cứu thương (184,5 m2) của Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai) để khai thác làm điểm cung cấp dịch vụ ăn, uống phục vụ người bệnh, người nhà người bệnh và nhân viên y tế bệnh viện (làm Căn tin).
b) Giai đoạn 2: Giai đoạn tham gia đấu giá
Sau khi thực hiện xong giai đoạn 1, người được tham gia đấu giá (tổ chức, cá nhân) phải nộp tiền đặt trước cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016, Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản và các quy định khác của pháp luật có liên quan, cụ thể:
b.1. Có Đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Đơn vị tổ chức đấu giá tài sản phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng tài sản khai thác đúng tiến độ, đúng mục đích, đúng phương án được phê duyệt; cam kết thực hiện đầy đủ, kịp thời về nghĩa vụ đối với ngân sách nhà nước, nghĩa vụ tài chính giữa các bên phù hợp với quy định của pháp luật.
b.2. Đủ năng lực hành vi dân sự và quyền đại diện tham gia đấu giá
Tổ chức hoặc cá nhân tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật và không thuộc trường hợp cấm tại khoản 5 Điều 9, khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 vàkhoản 5, Điều 1 Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản.
Trường hợp người đại diện cho một tổ chức kinh tế đăng ký và tham gia đấu giá phải là người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó hoặc là người có đủ năng lực hành vi dân sự được Thủ trưởng tổ chức, đơn vị ủy quyền tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải thực hiện bằng văn bản có ký tên và đóng dấu của tổ chức, đơn vị.
b.3. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:
- Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải mua hồ sơ đấu giá để đăng ký tham gia đấu giá khai thác tài sản theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Tiền mua hồ sơ đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng chẵn).
b.4. Khoản tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá: 535.500.000 đồng (Năm trăm ba mươi lăm triệu năm trăm nghìn đồng chẵn).
Tiền đặt trước được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản mở tại ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.
b.5. Hồ sơ tham gia đấu giá
b.5.1. Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, cụ thể:
– Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu Trung tâm.
– Phương án đề xuất kỹ thuật.
– Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh ít nhất 05 năm.
– Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm (còn hiệu lực).
– Giấy chứng nhận tập huấn kiến thức về VSATTP của chủ doanh nghiệp.
– Danh sách nhân viên (tối thiểu là 10) đáp ứng yêu cầu tại điểm 3.2 của Điều 3.
– Có ít nhất 01 hợp đồng cung cấp dịch vụ ăn, uống (Căn tin) tại cơ sở y tế (Bệnh viện) trên toàn quốc tối thiểu ≥ 05 năm (từ năm 2021). Đến thời điểm tham gia đấu giá có ít nhất một hợp đồng còn hiệu lực.
– Các bản cam kết sau:
+ Cam kết thực hiện giá thu dịch vụ ăn,uống theo đúng quy định.
+ Cam kết hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước theo quy định.
+ Cam kết sử dụng đúng diện tích được giao khai thác, bảo quản và giữ gìn tài sản theo đúng quy định.
+ Cam kết nộp tiền khai thác mặt bằng hàng tháng đúng thời hạn được nêu tại Hợp đồng.
+ Cam kết đảm bảo các điều kiện và biện pháp phòng chống cháy nổ, an toàn điện, an toàn lao động, an toàn tài sản, con người tại địa điểm cung cấp dịch vụ (Căn tin).
+ Cam kết nộp tiền ký quỹ khai thác mặt bằng dịch vụ làm Căn tin tại Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai. Số tiền ký quỹ bằng giá trị trúng đấu giá một (01) tháng. Thời hạn nộp: kể từ ngày có kết quả trúng đấu giá (Số tiền ký quỹ này sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng cho thuê).
+ Cam kết chịu mọi chi phí liên quan đến việc sử dụng điện, nước và rác thải trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (lắp đặt đồng hồ đo điện, nước sử dụng). Thanh toán kịp thời các chi phí phát sinh nêu trên.
+ Cam kết giữ gìn vệ sinh sạch sẽ khu vực hoạt động; Không xả thải bừa bãi gây tắc nghẹt hệ thống thoát; chịu trách nhiệm làm thông thoát hệ thống thoát nước khu vực cung cấp dịch vụ nếu hệ thống bị tắt nghẽn.
+ Cam kết không được sang nhượng hợp đồng cho người khác; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật hiện hành về hoạt động cung cấp dịch vụ.
+ Cam kết trong quá trình hoạt động, đơn vị khai thác sẽ bị đơn phương chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau: Sử dụng tài sản trúng đấu giá không đúng mục đích; Vi phạm pháp luật hiện hành; Gây gổ đánh nhau với khách hàng; Vi phạm các điều khoản hợp đồng.
+ Cam kết thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và cơ sở hạ tầng để vận hành, đưa Căn tin vào hoạt động tối đa là 30 ngày kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả đấu giá, người trúng đấu giá phải tự chịu trách nhiệm và tự chịu chi phí hoàn thiện việc đầu tư và đưa tài sản vào hoạt động theo đúng yêu cầu, chất lượng, tiến độ của Bệnh viện. Nếu không đáp ứng được tiến độ, Bệnh viện sẽ đơn phương hủy hợp đồng với đơn vị trúng đấu giá.
+ Cam kết khi có những vấn đề khác có liên quan, đơn vị khai thác phải có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với lãnh đạo Bệnh viện để xem xét giải quyết.
+ Cam kết khi có yêu cầu tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động cho khai thác theo chỉ đạo của cơ quan cấp trên thì đơn vị khai thác phải nghiêm túc chấp hành (đơn vị khai thác sẽ được thông báo và hoàn thành chậm nhất 01 tháng khi chấm dứt hợp đồng). Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì đơn vị khai thác phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
– Nộp 01 chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày theo Thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, cụ thể:
+ Số tiền đặt trước bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định và ghi rõ tên tài sản đăng ký, nộp hoặc chuyển khoản vào tài khoản.
* Đối với Tổ chức, Doanh Nghiệp thì tiền đặt trước bắt buộc phải được chuyển khoản từ tài khoản của Tổ chức, Doanh Nghiệp tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp cá nhân (Hộ kinh doanh) chuyển tiền bằng Internet Banking thì phần nội dung chuyển tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp người khác nộp tiền thay cho người tham gia đấu giá là cá nhân thì phần nội dung nộp tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá. Người nộp tiền thay không được nộp thay cho người thứ hai và cũng không được đăng ký tham gia đấu giá.
* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia đấu giá.
* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham gia đấu giá;
Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá;
Mỗi tổ chức, cá nhân chỉ được cử một người tham gia đấu giá; người tham gia đấu giá phải có đủ năng lực hành vi dân sự và có giấy tờ tùy thân theo quy định;
Nếu người khác tham gia đấu giá thay thì phải có ủy quyền của người đăng ký tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải thực hiện bằng Văn bản có dấu đỏ hoặc Hợp đồng ủy quyền theo quy định pháp luật.
– Nộp đầy đủ tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá hợp lệ theo quy định;
b.5.2. Hồ sơ tham gia đấu giá có chữ ký của cá nhân tham gia đấu giá hoặc người có thẩm quyền đại diện tổ chức tham gia đấu giá trên Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, các bản cam kết và tại các mép của phong bì.
Hồ sơ tham gia đấu giá được gửi qua đường bưu chính hoặc nộp trực tiếp tại Tổ chức đấu giá.
b.5.3. Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền khai thác tài sản nộp 02 (hai) bộ hồ sơ: (01 bộ lưu tại đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá, 01 bộ lưu tại tổ chức đấu giá tài sản).
c. Phương án thiết kế, đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ ăn, uống và quá trình triển khai thực hiện phải đáp ứng được những điều kiện cơ bản sau:
c.1. Quy mô đầu tư về hạ tầng
– Có phương án thiết kế kỹ thuật để triển khai dịch vụ, đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng (bao gồm trang bị kho, phòng thay đồ cho nhân viên, các thiết bị, dụng cụ phục vụ cho việc chế biến, cung cấp, bảo quản và vận chuyển thức ăn, Bếp ăn được thiết kế một chiều bảo đảm không nhiễm chéo giữa thực phẩm chưa qua chế biến và thực phẩm đã qua chế biến,…) phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ ăn, uống (làm Căn tin) theo quy định được Bệnh viện thống nhất thông qua và cam kết thực hiện đúng Phương án được phê duyệt.
– Đảm bảo các điều kiện và biện pháp phòng chống cháy nổ, an toàn điện, an toàn lao động, an toàn tài sản, con người tại địa điểm cung cấp dịch vụ (Căn tin).
– Trang bị Camera giám sát, bảng niêm yết giá bán hàng hóa; trang bị đồng phục và bảng tên nhân viên.
– Khuyến khích ứng dụng công nghệ sử dụng thẻ thanh toán, thẻ tín dụng tính tiền qua máy POS; Hoặc các đề xuất đầu tư khác phải được sự chấp thuận của Bệnh viện.
– Đơn vị trúng đấu giá chịu toàn bộ chi phí sửa chữa và trang bị cơ sở vật chất phục vụ cho quá trình hoạt động. Hai Bên tiến hành lập biên bản và được Bệnh viện thống nhất trước khi tiến hành sửa chữa; Trường hợp người trúng đấu giá không thực hiện các hạng mục đầu tư sửa chữa như quy định trên, Bệnh viện sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng và tiến hành hợp đồng đối với đơn vi, cá nhân khác.
– Các hạng mục đầu tư phải được Bệnh viện thống nhất và thực hiện đầu tư theo quy định (đã có).
– Người trúng đấu giá không thực hiện các hạng mục đầu tư trên sẽ xem như tự ý từ bỏ quyền khai thác (làm Căn tin) và chịu mất khoản tiền đặt trước khi tham gia đấu giá dịch vụ này. Bệnh viện tiến hành hợp đồng đối với đơn vị, cá nhân khác có đủ năng lực để tiếp tục triển khai.
c.2. Nhân lực (người lao động) để vận hành
– Tổ chức, cá nhân trúng đấu giá chủ động tuyển dụng, tổ chức, sắp xếp nhân lực có đủ khả năng chuyên môn để làm việc.
– Số người phục vụ tại cơ sở cung cấp dịch vụ do bên trúng đấu giá sắp xếp thực hiện, có hợp đồng lao động, đảm bảo tiêu chuẩn sức khoẻ, nhân thân tốt; đảm bảo đủ số lượng nhân viên phục vụ; Cơ sở tối thiểu có 10 nhân viên, phải có lý lịch rõ ràng, không có tiền án tiền sự, đảm bảo đủ năng lực hành vi dân sự, nhân thân tốt; tất cả lao động phải có giấy khám sức khỏe đủ tiêu chuẩn theo quy định của Thông tư 32/2023/TT-BYT.
– Tổ chức quản lý điều hành nhân viên làm việc, có danh sách trích ngang, đăng ký tạm trú, tạm vắng với cơ quan Công an địa phương, đồng thời nộp bản lý lịch trích ngang, bản phô tô copy căn cước công dân của nhân viên làm việc tại nơi khai thác;
– Tất cả nhân viên phải có giấy xác nhận đã được tập huấn kiến thức về an toàn thực phẩm (còn hiệu lực).
– Nhân viên phải tuyệt đối tuân thủ các nội quy, quy định của Bệnh viện và quy định của Pháp luật hiện hành. Nhân viên làm việc phải mặc đồng phục gọn gàng, đeo thẻ bảng tên, có thái độ phục vụ tốt, giao tiếp, ứng xử văn minh, lịch sự, thân thiện đối với khách hàng.
c.3. Công tác giữ gìn an ninh, trật tự và vệ sinh môi trường nơi khai thác
– Có nội quy, quy định về an ninh trật tự; có biện pháp đảm bảo an ninh trật tự và giữ gìn tài sản tại nơi khai thác;
– Có danh sách trích ngang, có giấy tạm trú, tạm vắng và đăng ký với cơ quan Công an địa phương, đồng thời nộp bản lý lịch trích ngang, bản phô tô copy, Căn cước công dân của nhân viên làm việc tại nơi khai thác;
– Phối hợp với Bệnh viện và các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn giải quyết các tình huống gây mất an ninh, trật tự hoặc các tình huống có nguy cơ xảy ra mất an ninh, trật tự.
– Đảm bảo thu gom, xử lý rác thải trong môi trường bệnh viện tại khu vực khai thác (vệ sinh hàng ngày).
c.4. Các quy định khác
– Hàng hóa cung cấp phải có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng, được phép lưu hành và sử dụng trên toàn quốc.
– Không bán thuốc lá tại cơ sở khai thác hoặc vị trí bất kỳ trong khuôn viên Bệnh viện.
– Chịu trách nhiệm nộp thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định hiện hành của pháp luật.
– Chịu mọi chi phí liên quan đến việc sử dụng điện, nước, rác thải hàng tháng trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (có lắp đặt đồng hồ điện, nước riêng). Thanh toán kịp thời các chi phí phát sinh nêu trên.
– Giữ gìn vệ sinh sạch sẽ khu vực hoạt động; Không xả thải bừa bãi gây tắc nghẹt hệ thống thoát; chịu trách nhiệm làm thông thoát hệ thống thoát nước khu vực cung cấp dịch vụ nếu hệ thống bị tắt nghẽn.
– Không được sang nhượng hợp đồng cho người khác với bất kỳ lý do gì.
– Công khai bảng tiếp nhận thông tin, số điện thoại và người chịu trách nhiệm giải quyết các phản ánh của khách hàng, thông tin góp ý của khách hàng để nâng cao chất lượng dịch vụ.
– Bị đơn phương chấm dứt hợp đồng khi sử dụng mặt bằng không đúng mục đích; Vi phạm pháp luật Nhà nước, vi phạm hợp đồng .
– Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật nếu Người trúng đấu giá và nhân viên làm việc cho Người trúng đấu giá vi phạm nội quy, quy định của Bệnh viện, vi phạm các quy định của pháp luật trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng khai thác tài sản.
– Người trúng đấu giá phải thanh toán đủ tiền khai thác tài sản theo từng tháng trong suốt thời gian khai thác theo hợp đồng.
+ Thời gian nộp: Trong vòng 05 ngày đầu của tháng (Chậm nhất đến ngày 05 của mỗi tháng).
+ Địa điểm nộp: Phòng Tài chính kế toán – Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai.
– Người trúng đấu giá phải nộp tiền ký quỹ để bảo đảm thực hiện hợp đồng khai thác tài sản với Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai.
+ Thời gian nộp: Trong vòng 07 ngày, kể từ ngày tổ chức phiên đấu giá thành công, người trúng đấu giá phải nộp tiền ký quỹ.
+ Mức nộp: tương đương một (01) tháng của giá trị tiền trúng đấu giá.
+ Nơi nộp: Tài khoản ngân hàng do Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai mở (hình thức không kỳ hạn).
+ Xử lý tiền ký quỹ: Nếu người trúng đấu giá thực hiện nghiêm túc hợp đồng khai thác tài sản như cam kết thì sẽ được Bệnh viện hoàn trả lại khoản tiền ký cược (cả vốn lẫn lãi) sau khi hợp đồng hết hiệu lực;
+ Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm hợp đồng thì tiền ký quỹ này sẽ được Bệnh viện Đa khoa Trung tâm tỉnh Gia Lai xử lý nhằm khắc phục hậu quả do người trúng đấu giá gây ra.
13. Trách nhiệm của người mua được tài sản đấu giá về việc thực hiện Giá dịch vụ khai thác:
Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá quyền khai thác dịch vụ tại nơi khai thác của Bệnh viện phải niêm yết bảng giá công khai và cam kết thực hiện đúng giá niêm yết; Cam kết chấp nhận sự chi phối, điều chỉnh giá bán không phù hợp với thực tế thị trường; Bị đơn phương chấm dứt hợp đồng khi vi phạm từ 02 lần trở lên thực hiện giá bán cao hơn giá niêm yết (Có biên bản vi phạm kèm theo).
Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216.
