Thông báo đấu giá: Cho thuê mặt bằng cung cấp dịch vụ trông giữ xe thu phí thời hạn 05 năm tại Trung tâm Y tế Ayun Pa, kể từ ngày Trung tâm Y tế Ayun Pa ký Hợp đồng cho thuê mặt bằng và biên bản bàn giao mặt bằng khai thác dịch vụ nói trên cho người trúng đấu giá
1. Tài sản đấu giá: Cho thuê mặt bằng cung cấp dịch vụ trông giữ xe thu phí thời hạn 05 năm tại Trung tâm Y tế Ayun Pa, kể từ ngày Trung tâm Y tế Ayun Pa ký Hợp đồng cho thuê mặt bằng và biên bản bàn giao mặt bằng khai thác dịch vụ nói trên cho người trúng đấu giá, cụ thể:
a) Vị trí cho thuê: Trong khuôn viên Trung tâm Y tế Ayun Pa theo hiện trạng thực tế (có biên bản bàn giao kèm theo); diện tích cho thuê khoảng 200 m2; đất trống, có mái che bằng tole.
b) Thời hạn thuê:
Trong thời hạn 05 năm, tính từ ngày Trung tâm Y tế Ayun Pa ký Hợp đồng cho thuê mặt bằng và biên bản bàn giao mặt bằng và cơ sở vật chất (nếu có) cho người trúng đấu giá.
c) Mục đích cho thuê:
– Tổ chức dịch vụ giữ xe phục vụ, công chức, viên chức, người lao động, bệnh nhân và người nhà bệnh nhân ngày càng chất lượng, hỗ trợ trực tiếp cho việc
thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm, nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng,
góp phần nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh tại Trung tâm;
– Phát huy công suất và hiệu quả sử dụng tài sản; tăng nguồn kinh phí hoạt động của Trung tâm Y tế Ayun Pa từ việc đấu giá quyền khai thác từ dịch vụ giữ xe của các cá nhân, tổ chức;
– Tăng cường công tác an ninh, trật tự, tính mỹ quan của Trung tâm Y tế Ayun Pa nhằm bảo vệ tài sản của công chức, viên chức, người lao động, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân và của khách đến Trung tâm Y tế Ayun Pa làm việc, công tác;
– Tăng nguồn kinh phí hoạt động và phúc lợi; tăng thu nhập và cải thiện đời sống cho cán bộ, viên chức, người lao động của Trung tâm.
2. Tổng giá khởi điểm của tài sản: 600.000.000 đồng/5 năm (60 tháng) (Sáu trăm triệu đồng)
– Giá khởi điểm thuê theo tháng: 10.000.000 đồng/tháng (Mười triệu đồng trên một tháng) theo Chứng thư thẩm định giá số 313/2026/496/CT- CITYLAND/BĐ ngày 24/4/2026 của Công ty TNHH Tư vấn và Thẩm định giá CITYLAND và Quyết định số 960/QĐ-TTYT ngày 08/5/2026 của Trung tâm Y tế Ayun Pa về việc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá cho thuê tài sản công thuộc Trung tâm Y tế Ayun Pa;
Giá khởi điểm của tài sản nói trên đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm chi phí điện nước, chi phí hoạt động, chi phí đầu tư, mua sắm lắp đặt các trang thiết bị, và các chi phí khác có liên quan đến quá trình khai thác dịch vụ nói trên. Các chi phí trên, người trúng đấu giá chịu trách nhiệm chi trả.
3. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo Luật đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024.
Khi đăng ký tham gia đấu giá tất cả người đăng ký tham gia đấu giá được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn bán cho mỗi người tham gia đấu giá một bộ hồ sơ tham gia đấu giá, trong đó có tờ phiếu trả giá, hướng dẫn về cách trả giá, chấp nhận giá, thời hạn nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký tham gia đấu giá, buổi công bố giá (ngày mở phiên đấu giá) và các nội dung theo quy định của Thông báo đấu giá tài sản trên. Khi trả giá phải trả tròn bước giá. Giá trúng đấu giá phải ít nhất tròn một bước giá.
4. Phương thức đấu giá: Đấu giá một cuộc toàn bộ tài sản nêu tại khoản 1 của Thông báo này bằng phương thức trả giá lên.
5. Bước giá: 200.000 đồng/tháng (bằng chữ: Hai trăm ngàn đồng trên tháng) theo từng lần thông báo công khai tài sản đấu giá cho từng phiên đấu giá và là mức chênh lệch cố định của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
6. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Y tế Ayun Pa – địa chỉ: 89 Nguyễn Huệ, phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai.
7. Thời gian, địa điểm xem thực trạng tài sản, hồ sơ, tài liệu về tài sản đấu giá.
– Thời gian: Trong giờ hành chính, ít nhất là 03 ngày làm việc liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá.
– Địa điểm: Tại Trung tâm Y tế Ayun Pa – địa chỉ: 89 Nguyễn Huệ, phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai và tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai – địa chỉ: 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
8. Thời hạn, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ hợp lệ tham gia đấu giá và thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá.
– Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 18/8/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
– Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 16 giờ 00 phút ngày 18/8/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
– Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút, ngày 21/8/2026, tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.
9. Điều kiện, năng lực và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Tổ chức hoặc cá nhân tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật và không thuộc trường hợp cấm tại khoản 5 Điều 9, khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá tài sản và khoản 5, Điều 1 Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản và phải đáp ứng các yêu cầu sau:
a) Trước khi đăng ký tham gia đấu giá phải người tham gia đấu giá phải khảo sát thực tế về tài sản đấu giá, về vị trí cho thuê mặt bằng cung cấp dịch vụ trông giữ xe (ngày và đêm) tại Trung tâm Y tế Ayun Pa, có xác nhận của Trung tâm Y tế Ayun Pa về việc đã xem hiện trạng thực tế và vị trí mặt bằng cho thuê để cung cấp dịch vụ trông giữ xe của Trung tâm Y tế Ayun Pa mới được đăng ký tham gia đấu giá, tránh tình trạng sau khi trúng đấu giá thực hiện chây ì hoặc thực hiện không đúng các tiêu chí trong Hợp đồng cho thuê mặt bằng cung cấp dịch vụ trông giữ xe.
b) Tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý thuê tài sản theo nguyên trạng, “có sao thuê vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng thực tế hiện có của tài sản và trên hồ sơ đã được xem, giám định trước đó và chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ đăng ký hợp lệ của mình. Trung tâm Y tế Ayun Pa và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn không chịu trách nhiệm về những trường hợp không xem hiện trạng, vị trí mặt bằng cho thuê, các giấy tờ có liên quan đến tài sản đấu giá và nội dung, yêu cầu của Quy chế đấu giá tài sản cho thuê này mà đăng ký tham gia đấu giá.
– Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá có ít nhất 01 hợp đồng cung cấp dịch vụ giữ xe tại các cơ sở y tế trên toàn quốc.
– Có căn cước công dân hoặc căn cước của người đại diện theo pháp luật;
Tất cả giấy tờ trên phải có bản sao kèm theo.
+ Có Đề án tổ chức thực hiện việc trông giữ xe tại mặt bằng cho thuê trong khuôn viên của Trung tâm Y tế Ayun Pa phù hợp với điều kiện mặt bằng và đối tượng khách hàng.
Đề án phải thể hiện rõ:
– Mô tả chi tiết dự kiến tổng mức đầu tư các trang thiết bị phục vụ cho các khu vực trông giữ xe.
– Đơn giá thu phí giữ xe theo quy định của UBND tỉnh Gia Lai.
– Kế hoạch sơ bộ sử dụng nhân lực; kế hoạch vận hành.
– Về công tác an ninh, trật tự và Công tác Phòng cháy, chữa cháy (PCCC)…
– Tuân thủ các quy định về pháp luật đối với mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa và các yêu cầu của Trung tâm Y tế Ayun Pa.
– Phải có phương án bồi thường khi xảy ra mất xe.
c) Khi đăng ký tham gia đấu giá phải nộp 01 bộ hồ sơ hợp lệ; nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá 100.000 đồng (Một trăm ngàn đồng)/1 hồ sơ, nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn và tiền đặt trước: 120.000.000 đồng (Một trăm hai mươi triệu đồng), bằng chuyển khoản vào TK: 4300201003401 tại Agribank chi nhánh Bình Định; TK: 117000021160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định hoặc TK số: 5800929389 tại BIDV – CN Bình Định của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc, chậm nhất đến 16 giờ 00 phút, ngày 18/8/2026.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ, gồm:
– 01 Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn phát hành (theo mẫu). Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ các thông tin trên phiếu đăng ký tham gia đấu giá;
– Đề án tổ chức thực hiện việc trông giữ xe tại Trung tâm Y tế Ayun Pa
– 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ giữ xe tại các cơ sở y tế trên toàn quốc.
– Giấy xác nhận của Trung tâm Y tế Ayun Pa về việc đã xem hiện trạng thực tế và vị trí mặt bằng cho thuê.
– 01 Bản phô tô CCCD (cá nhân); 01 bản phô tô Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kèm theo CCCD của người đại diện theo pháp luật (đối với Công ty, Doanh nghiệp);
– 01 Chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá, cụ thể:
– Số tiền nộp bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định, nộp bằng chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.
* Đối với Công ty, Doanh nghiệp thì tiền đặt trước bắt buộc phải được chuyển khoản từ tài khoản của Công ty, Doanh nghiệp tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp cá nhân chuyển tiền bằng Internet Banking thì phần nội dung chuyển tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá.
* Đối với trường hợp người khác nộp tiền thay cho người tham gia đấu giá là cá nhân thì phần nội dung nộp tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham gia đấu giá. Người nộp tiền thay không được nộp thay cho người thứ hai và cũng không được đăng ký tham gia đấu giá.
– 01 chứng từ nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá. Nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn.
– 01 phiếu trả giá gián tiếp, cụ thể:
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải viết cùng 01 màu mực, không bay màu, không gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa.
+ Phiếu trả giá bắt buộc phải bỏ vào bì thư đựng phiếu trả giá, phải dán kín bằng keo dán và phải ký tại mép dán của bì thư;
* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia phiên đấu giá.
* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham gia đấu giá;
* Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
10. Yêu cầu đối với người trúng đấu giá thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa.
10.1. Sau khi trúng đấu giá, người trúng đấu giá tài sản cho thuê mặt bằng nêu trên không được sang nhượng, chuyển nhượng, cho thuê lại bằng bất cứ hình thức nào cho các tổ chức, cá nhân khác khi chưa được sự đồng ý của lãnh đạo Trung tâm Y tế Ayun Pa.
Trường hợp người trúng đấu giá là cá nhân chưa đăng ký hộ kinh doanh hoặc tổ chức, hộ kinh doanh chưa có ngành, nghề phù hợp với hoạt động trông giữ xe thì phải hoàn thành thủ tục đăng ký hộ kinh doanh, đăng ký thuế hoặc bổ sung ngành, nghề kinh doanh phù hợp trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày công nhận kết quả trúng đấu giá.
Người trúng đấu giá phải cung cấp cho Trung tâm Y tế Ayun Pa bản sao giấy tờ chứng minh đã hoàn thành các thủ tục nêu trên trước khi ký hợp đồng, nhận bàn giao mặt bằng và tổ chức hoạt động trông giữ xe.
Trường hợp hết thời hạn mà người trúng đấu giá không hoàn thành các thủ tục theo cam kết thì bị xem xét xử lý kết quả trúng đấu giá, tiền đặt trước và các nghĩa vụ có liên quan theo Hợp đồng cho thuê mặt bằng trông giữ xe và quy định của pháp luật.
Người trúng đấu giá tài sản cam kết: Đã xem xét kỹ, biết rõ, tự chịu trách nhiệm và tự chịu các chi phí phát sinh đối với mọi nghĩa vụ, quyền lợi có liên quan đến tài sản đấu giá; không có khiếu nại, tranh chấp gì kể từ sau thời điểm hoàn thành việc ký kết Hợp đồng cho thuê mặt bằng để cung cấp dịch vụ trông giữ xe thu phí.
10.2. Nộp tiền mua tài sản trúng đấu giá và tiền ký quỹ:
a) Nộp tiền ký quỹ: Sau khi công bố kết quả trúng đấu giá, trong thời hạn 05 ngày làm việc, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền ký quỹ cho Trung tâm Y tế Ayun Pa 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng). Trung tâm Y tế Ayun Pa gửi tiết kiệm có kỳ hạn, người trúng đấu giá thực hiện đầy đủ, đúng quy định trong Hợp đồng cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí thì Trung tâm Y tế Ayun Pa hoàn trả lại khoản tiền ký quỹ (cả tiền ký quỹ và lãi suất Ngân hàng), trường hợp vi phạm Hợp đồng cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí hoặc bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiến nghị (như không nộp thuế…), hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng. Trung tâm Y tế Ayun Pa sẽ xử lý khoản tiền ký quỹ và đình chỉ hợp đồng theo quy định của pháp luật.
b) Nộp tiền trúng đấu giá thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí trong thời hạn 05 năm:
+ Lần đầu trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày đấu giá thành người trúng đấu giá phải thanh toán tiền thuê tài sản của tháng đầu tiên cho Trung tâm Y tế Ayun Pa, theo Hợp đồng cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí. Các tháng sau phải nộp trong vòng 05 ngày đầu của tháng (Chậm nhất đến ngày 05 của mỗi tháng).
Sau khi nộp đủ khoản tiền thuê của tháng đầu tiên và tiền ký quỹ, Trung tâm Y tế Ayun Pa có trách nhiệm giao mặt bằng cho người trúng đấu giá khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa để người trúng đấu giá tiếp quản, sửa chữa bố trí cho phù hợp với thực tế hiện trạng.
c) Ngay sau khi Trung tâm Y tế Ayun Pa bàn giao địa điểm, người trúng đấu giá quyền khai thác dịch vụ trông giữ xe phải tiến hành đầu tư (kinh phí không được hoàn trả lại) vào việc duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa các hạng mục liên quan đến các khu vực trông giữ xe, lối ra vào khu vực trông giữ xe …Tuy nhiên, mọi sửa chữa về cơ sở vật chất tại các khu vực trông giữ xe chỉ được tiến hành khi được sự chấp thuận của Trung tâm Y tế Ayun Pa.
– Khi đầu tư sửa chữa không ảnh hưởng đến kết cấu; đảm bảo tính thẩm mỹ, không làm mất cảnh quan và ảnh hưởng đến việc thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn của Trung tâm Y tế Ayun Pa.
– Kinh phí sửa chữa mặt bằng để kinh doanh do người trúng đấu giá bỏ ra. Bên cho thuê (Trung tâm Y tế Ayun Pa) sẽ không hoàn trả lại chi phí mà người trúng đấu giá đã đầu tư và khi kết thúc cho chu kỳ thuê 05 năm người trúng đấu giá phải bàn giao lại toàn bộ tài sản theo hiện trạng sau khi đầu tư, chỉ được phép chuyển vật dụng, trang thiết bị (theo danh mục đã đăng ký với Trung tâm Y tế Ayun Pa khi chuyển vào Trung tâm) ra khỏi Trung tâm Y tế Ayun Pa sau khi được sự đồng ý của Trung tâm Y tế Ayun Pa.
– Thời gian bắt đầu thực hiện đầu tư cơ sở, vật chất, trang thiết bị không quá 02 ngày kể từ ngày ký biên bản bàn giao địa điểm, thực trạng tài sản đấu giá cho người trúng đấu giá.
– Thời gian đưa dịch vụ vào hoạt động không quá 10 ngày kể từ ngày các bên ký bàn giao mặt bằng.
– Thời gian thực hiện đầu tư cơ sở vật lần đầu sẽ không tính vào thời gian thực hiện Hợp đồng cho thuê.
Trường hợp người trúng đấu giá không đầu tư, điều kiện kinh doanh không đảm bảo, Trung tâm Y tế Ayun Pa sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng khoản tiền đã nộp được xử lý theo quy định pháp luật.
– Trong vòng 02 ngày, kể từ ngày Trung tâm Y tế Ayun Pa bàn giao mặt bằng, người trúng đấu giá dịch vụ trông giữ xe thu phí phải đầu tư kinh phí (không được hoàn trả lại) xây dựng, sửa chữa và thực hiện các hạng mục sau:
– Đối với các khu vực trông giữ xe hiện có phải trang bị rào chắn xung quanh bằng ống sắt sơn màu xanh trắng xen kẽ, trám nền bê tông và mái tole bị hư hỏng, tại các khu vực trông giữ xe;
– Làm bảng sơ đồ, bảng chỉ dẫn, bảng tên khu vực để xe và tuân thủ quy định vị trí để xe máy, xe đạp theo quy định của nhà Trung tâm;
– Các hạng mục đầu tư khác phải được sự chấp thuận của Trung tâm Y tế Ayun Pa;
Trong vòng 05 ngày, kể từ ngày Trung tâm Y tế Ayun Pa bàn giao mặt bằng các khu bãi giữ xe, người trúng đấu giá không thực hiện các hạng mục đầu tư nêu trên, điều kiện kinh doanh không đảm bảo, Trung tâm Y tế Ayun Pa sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng khoản tiền đã nộp được xử lý theo quy định pháp luật.
– Thời gian đưa vào sử dụng quyền khai thác dịch vụ nói trên kể từ ngày các bên ký biên bản nghiệm thu việc đầu tư xây các hạng mục.
– Sử dụng địa điểm và diện tích mặt bằng đúng mục đích tài sản cho thuê theo Phương án được Trung tâm Y tế Ayun Pa phê duyệt, phù hợp với chức năng và nhiệm vụ của Trung tâm.
10.3. Về hoạt động kinh doanh
– Có bảng nội quy, quy định cụ thể tại các chốt kiểm soát xe;
– Có trách nhiệm đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và cơ quan thuế thực hiện phiếu thu phí, nộp thuế theo quy định; Nộp bản sao giấy phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp và bản sao biên lai nộp thuế hàng tháng cho phòng Tài chính – Kế toán của Trung tâm để theo dõi.
– Thực hiện đúng mức giá thu tại Quyết định 2143/QĐ-UBND ngày 19/5/2025 của UBND tỉnh Gia Lai về giá cụ thể dịch vụ trông giữ xe được đầu tư bằng nguồn vốn Ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Gia Lai áp dụng theo cơ sở Y tế cho đến khi có văn bản mới thay thế; niêm yết công khai mức thu phí trông giữ xe theo quy định của UBND tỉnh Gia Lai theo từng thời điểm; (kể cả mức thu phí giữ xe từ 22 giờ đêm hôm trước đến 06 giờ sáng hôm sau). Thu đúng theo mức quy định được niêm yết công khai kể cả công khai phí giữ xe tháng theo quy định
– Lắp công tơ điện, công tơ nước riêng và thanh toán các khoản chi phí về điện, nước… theo thực tế sử dụng hàng tháng theo quy định của Nhà nước và Trung tâm Y tế Ayun Pa.
Không thu phí đối với các phương tiện giao thông sau:
– Công chức,viên chức, người lao động của Trung tâm;
– Khách đến Trung tâm công tác, làm việc, người đến tham gia các sự kiện do Trung tâm tổ chức;
– Công nhân lao động thi công các công trình của Trung tâm;
– Nhân viên các đơn vị cung ứng dịch vụ của Trung tâm;
– Các trường hợp khác khi Trung tâm có yêu cầu.
– Nếu trong quá trình trông giữ xe để xảy ra mất xe của người gửi thì người trúng đấu giá quyền giữ xe thu phí phải bồi thường theo quy định pháp luật dân sự, nếu hai bên không thỏa thuận được mức bồi thường thì khởi kiện ra Tòa án nhân dân giải quyết.
– Trong quá trình thực hiện hợp đồng trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa, nếu có quy định mới của UBND tỉnh Gia Lai về mức lệ phí trông giữ xe thì các bên thực hiện lập Phụ lục hợp đồng điều chỉnh như sau:
+ Trường hợp giá quy định mới của UBND tỉnh Gia Lai cao hơn giá niêm yết tại thời điểm, thì người trúng đấu giá phải trả cho Trung tâm Y tế Ayun Pa một khoản bằng giá trị A như sau:
+ Trường hợp giá quy định mới của UBND tỉnh Gia Lai thấp hơn giá niêm yết tại thời điểm có giá quy định của UBND tỉnh, Trung tâm phải trả người trúng đấu giá cho một khoản bằng giá trị A như sau:
(*) Số tháng thực tế tính từ tháng có quy định mới về mức giá trông giữ xe cho đến khi kết thúc hợp đồng.
10.4. Nhân lực (người lao động) để vận hành
– Số người phục vụ do bên đấu giá trúng thuê để trông giữ xe phải có hợp đồng lao động, phải đảm bảo tiêu chuẩn sức khoẻ, có nhân thân tốt, có văn hóa trong công sở, phải đảm bảo đủ số lượng nhân viên phục vụ việc trông giữ xe (ít nhất là 02 người/ca trực);
– Tổ chức quản lý điều hành số người phục vụ, có danh sách trích ngang, có giấy tạm trú, tạm vắng và đăng ký với cơ quan công an địa phương, đồng thời nộp bản lý lịch trích ngang, bản photocopy thẻ căn cước của những người trông giữ xe cho Phòng Tổ chức – Hành chính để quản lý. Trường hợp bổ sung, thay đổi nhân sự thì đơn vị trúng đấu giá phải báo ngay cho Phòng Tổ chức – Hành chính trong vòng 24 giờ.
– Đội ngũ nhân viên giữ xe trong khi làm việc phải mặc đồ đồng phục phù hợp với môi trường Y tế, phải đeo thẻ bảng tên, có thái độ phục vụ tốt, giao tiếp, ứng xử văn minh, lịch sự, thân thiện đối với công chức, viên chức, người lao động, bệnh nhân và người nhà bệnh nhân … hướng dẫn để xe gọn gàng đúng nơi quy định.
– Đội ngũ nhân viên giữ xe phải tuyệt đối tuân thủ các nội quy, quy định của Trung tâm Y tế Ayun Pa và quy định của Pháp luật hiện hành.
10.5. Công tác PCCC và an ninh, trật tự.
– Phải tổ chức quản lý, điều hành trông giữ xe, giao trả xe cho khách nhanh chóng, thuận lợi, hướng dẫn và kiểm tra người gửi xe để xe đúng nơi quy định; đảm bảo xe được sắp xếp đúng vị trí quy định, ngay hàng, thẳng lối.
– Nhắc nhở công chức, viên chức, người lao động, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân và của khách đến Trung tâm Y tế Ayun Pa làm việc, công tác tuân thủ các quy định về an toàn giao thông.
– Phối hợp với Trung tâm Y tế Ayun Pa và các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn kịp thời xử lý các tình huống gây mất an ninh, trật tự hoặc các tình huống có nguy cơ xảy ra mất an ninh, trật tự.
– Người trúng đấu giá phải trang bị các dụng cụ phòng cháy chữa cháy theo quy định của Luật PCCC và các văn bản liên quan đến công tác phòng cháy chữa cháy. Người trúng đấu giá phối hợp với cơ quan Công an PCCC để hướng dẫn các biện pháp an toàn về PCCC, thoát nạn, cứu hộ … kiểm tra trang thiết bị, phương tiện chữa cháy được trang bị, chế độ bảo quản, bảo dưỡng định kỳ; phải có nội quy, quy chế, quy trình về công tác PCCC cho phù hợp với điều kiện thực tế, nếu để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại về tài sản, tính mạng con người thì người trúng đấu giá phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
10.6. Chấm dứt Hợp đồng
a) Trung tâm Y tế Ayun Pa sẽ đơn phương chấm dứt Hợp đồng khai thác dịch vụ và không hoàn trả lại các khoản tiền đã nộp để thực hiện Hợp đồng trong các trường hợp sau:
Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá vi phạm một trong các điều kiện về thực hiện hợp đồng và đóng các khoản tiền sau khi trúng quyền khai thác dịch vụ nói trên theo quy định.
b) Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá mặt bằng cho thuê khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa bị đơn phương chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:
+ Vi phạm các quy định và đã được cơ quan chức năng hoặc Trung tâm Y tế Ayun Pa nhắc nhở bằng văn bản 03 lần mà vẫn tái vi phạm.
+ Sử dụng tài sản trúng đấu giá không đúng mục đích.
+ Gây gổ đánh nhau với công chức, viên chức, người lao động, bệnh nhân, người nhà bệnh nhân và của khách đến Trung tâm Y tế Ayun Pa làm việc, công tác, tổ chức các sự kiện, nhân viên của các đơn vị làm dịch vụ tại Trung tâm.
+ Thu phí trông giữ xe cao hơn giá niêm yết.
+ Vi phạm các điều khoản ghi trong Hợp đồng thuê mặt bằng và vi phạm pháp luật hiện hành…
– Cá nhân, tổ chức trúng đấu giá đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Những vấn đề khác có liên quan đến người trúng đấu giá thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí tại Trung tâm Y tế Ayun Pa phải có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với lãnh đạo Trung tâm Y tế Ayun Pađể xem xét giải quyết.
– Khi thanh lý chấm dứt hợp đồng phải giữ nguyên hiện trạng của các khu vực trông giữ xe. Chỉ được phép chuyển vật dụng, trang thiết bị (theo danh mục đã đăng ký với Trung tâm Y tế Ayun Pa khi chuyển vào Trung tâm) ra khỏi Trung tâm sau khi được sự đồng ý của Trung tâm.
– Khi có yêu cầu tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động cho thuê để triển khai các dự án xây dựng tại vị trí khai thác dịch vụ hoặc theo chỉ đạo của cơ quan cấp có thẩm quyền thì Trung tâm Y tế Ayun Pa có quyền chấm dứt hợp đồng trước hạn, người trúng đấu giá cho thuê mặt bằng để khai thác dịch vụ trông giữ xe thu phí phải nghiêm túc chấp hành, người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ sẽ được thông báo chậm nhất 30 ngày và không phải bồi hoàn chi phí cho người trúng đấu giá. Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì người trúng đấu giá mặt bằng cho thuê để khai thác dịch vụ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
Trường hợp người trúng đấu giá không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các yêu cầu trên thì Trung tâm Y tế Ayun Pa có quyền chấm dứt hợp đồng trước hạn các khoản tiền đã nộp xử lý theo quy định của pháp luật.
Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216; 3812837 hoặc Trung tâm Y tế Ayun Pa – địa chỉ: 89 Nguyễn Huệ, phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai ĐT: 02693.682.125
Website: trungtamdaugiabinhdinh.com
