Thông báo đấu giá: Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, như sau:

– Diện tích khu đất: 10.775,6m²; hiện đất đã giải phóng mặt bằng.

– Vị trí khu đất: phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn, có giới cận: Phía Đông giáp: đường An Dương Vương; Phía Tây giáp: khu phức hợp BMC; Phía Nam giáp: khu dân cư hiện trạng; Phía Bắc giáp: đường Nguyễn Trung Tín.

– Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ.

– Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

– Thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần).

2. Giá khởi điểm của tài sản:  249.940.875.990 đồng (Hai trăm bốn mươi chín tỷ, chín trăm bốn mươi triệu, tám trăm bảy mươi lăm ngàn, chín trăm chín mươi đồng).

3. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Quyền sử dụng đất nói trên thuộc sở hữu Nhà nước theo quy định pháp luật.

4. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, tài liệu, thực trạng về tài sản đấu giá: Kể từ ngày niêm yết tài sản đấu giá cho đến ngày mở cuộc đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ điều kiện năng lực tham gia đấu giávà bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) của Tổ chức kinh tế (nộp 02 bộ hồ sơ phải được niêm phong trước khi nộp và phiếu trả giá gián tiếp):

– Trong giờ hành chính, kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến 16 giờ 00 phút, ngày 20/10/2023 và thực hiện việc bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1) vào thùng phiếu theo quy định, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – số 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

–  Tiền mua hồ sơ đấu giá: 3.000.000 đồng/hồ sơ/khu đất.

* Hồ sơ sơ tuyển điều kiện năng lực tham gia đấu giá, gồm:

Tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, Điều 56 của Luật Đất đai. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có (02) công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên và đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 3, Điều 58 của Luật đất đai; khoản 2, khoản 3, Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, nộp hồ sơ như sau:

– Có đơn đề nghị tham gia đấu giá do Trung tâm DV đấu giá tài sản phát hành.

– Điều kiện năng lực của Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá: thực hiện theo các Quyết định số 658/QĐ-UBND ngày 01/3/2019; Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 17/3/2020; Quyết định số 2584/QĐ-UBND ngày 13/7/2023; Quyết định số 2238/QĐ-UBND ngày 20/6/2023; Quyết định số 2482/QĐ-UBND ngày 07/7/2023; Quyết định số 2391/QĐ-UBND ngày 03/7/2023; Quyết định số 3472/QĐ-UBND ngày 19/9/2023 và Quyết định có liên quan đến tài sản đấu giá nói trên.

6. Thời gian, địa điểm hoàn tất thủ tục điều kiện còn lại của hồ sơ tham gia đấu giá là nộp tiền đặt trước

Sau khi sơ tuyển hồ sơ điều kiện năng lực tham gia đấu giá của Tổ chức kinh tế, nếu Tổ chức kinh tế đủ điều kiện và đã thực hiện việc bỏ phiếu trả giá gián tiếp (vòng 1), có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên thì nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của khu đất là 49.988.176.000 đồng (Bốn mươi chín tỷ, chín trăm tám mươi tám triệu, một trăm bảy mươi sáu ngàn đồng) trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá, nhưng phải chậm nhất đến 16 giờ 00 phút ngày 25/10/2023.

Tiền đặt trước chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, như sau: TK số: 4300201003401 tại Ngân hàng N₀&PTNT – CN Bình Định; TK số: 117.0000.21160 tại Ngân hàng Công Thương – CN Bình Định; TK số: 580.10000.929389 tại Ngân hàng TMCP ĐT và PT VN – CN Bình Định và một số tài khoản khác của Trung tâm DVĐGTS (không áp dụng nộp tiền đặt trước bằng chứng thư bảo lãnh ngân hàng).

7. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 8 giờ 30 phút, ngày 28/10/2023, tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, địa chỉ: số 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

8. Hình thức, phương thức đấu giá: Được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên được quy định của Quyết định số 43/QĐ-UBND ngày 17/8/2018 của UBND tỉnh Bình Định và Điều 42, 43 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.

9. Bước giá: bằng 5% giá khởi điểm của khu đất. Bước giá được làm tròn đến hàng triệu. Khi trả giá phải trả tròn bước giá.

10. Đại diện người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định.

11. Thời hạn, địa điểm nộp tiền trúng đấu giá tài sản và những quy định liên quan:

Thực hiện theo Điều 14 và Điều 15 của phương án đấu giá tài sản kèm theo Quyết định số 2482/QĐ-UBND tỉnh ngày 07/7/2023 của UBND tỉnh Bình Định.

Người đại diện cho Người có tài sản đấu giá có trách nhiệm giao tài sản và các giấy tờ liên quan đến tài sản cho Tổ chức trúng đấu giá tài sản và Tổ chức trúng đấu giá tài sản chịu trách nhiệm về tiến độ thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – 37 Phan Đình Phùng, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. ĐT: 0256. 3822216; 3812837.