Thông báo đấu giá: Quyền khai thác Nhà ăn 400 chỗ để cung cấp dịch vụ ăn uống phục vụ viên chức, nhà giáo, người lao động, học sinh, sinh viên, học viên và khách đến giao dịch, công tác tại Trường Cao đẳng Kỹ nghệ Công nghệ Quy Nhơn (36 tháng)

1. Tài sản đấu giá: Quyền khai thác Nhà ăn 400 chỗ để cung cấp dịch vụ ăn uống phục vụ viên chức, nhà giáo, người lao động, học sinh, sinh viên, học viên và khách đến giao dịch, công tác tại Trường Cao đẳng Kỹ nghệ Công nghệ Quy Nhơn (36 tháng), diện tích khai thác: 1.000 m²; tính từ thời điểm công nhận kết quả trúng đấu giá và ký kết hợp đồng thuê quyền khai thác;

​ 2. Tổng giá khởi điểm tạm tính của tài sản: 936.000.000 đồng (Chín trăm ba mươi sáu triệu đồng) (36 tháng);

– 26.000.000 đồng/tháng (Hai mươi sáu triệu đồng trên một tháng); 

​Mức giá trên là giá quyền khai thác mặt bằng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chưa bao gồm chi phí điện, nước, nhân công, hàng hoá, trang thiết bị, sữa chữa/cải tạo, phí dịch vụ, chi phí vận hành và các chi phí khác phát sinh trong quá trình khai thác, kinh doanh nếu có.

​ 3. Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp theo quy định tại Điều 43 Luật Đấu giá tài sản hiện hành: Khi đăng ký tham gia đấu giá tất cả người đăng kýtham gia đấu giá được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn phát cho mỗi người tham gia đấu giámột tờ phiếu trả giá, hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá, buổi công bố giá (ngày mở phiên đấu giá) và các nội dung theo quy định của Quy chế đấu giá tài sản. 

+ Tại buổi công bố giá đã trả, tổ chức đấu giá tài sản công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá mua tài sản. Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buổi công bố giá, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Hình thức đấu giá tiếp theo là trực tiếp bằng lời nói ngay tại phiên đấu giá.

4. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

5. Bước giá: 2.000.000 đồng/lần/tháng và tối đa là không hạn chế.

6. Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: Lúc 14 giờ 00 phút, ngày 02/10/2026, tại Hội trườngTrung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, địa chỉ: Số 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

7. Người có tài sản đấu giá: Trường Cao đẳng Kỹ nghệ Công nghệ Quy Nhơn, địa chỉ: 684 Hùng Vương, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. 

8. Địa điểm xem hồ sơ, tài liệu về tài sản:Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày mở phiên đấu giá tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai hoặc Trường Cao đẳng Kỹ nghệ Công nghệ Quy Nhơn, địa chỉ: 684 Hùng Vương, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. 

​9. Thời gian và địa điểm xem thực trạng về tài sản: Xem tài sản trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đến ngày mở phiên đấu giá tại Trường Cao đẳng Kỹ nghệ Công nghệ Quy Nhơn, địa chỉ: 684 Hùng Vương, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. 

10. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Trong giờ hành chính kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến hết 16 giờ 00 phút, ngày 29/9/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, số 37 Phan Đình Phùng, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. 

11. Điều kiện và cách thức đăng ký tham giađấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu đăng ký tham dự phiên đấu giá tài sản trên nộp hồ sơ hợp lệ, tiền đặt trước và tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, cụ thể:

a) Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước là 180.000.000 đồng (Một trăm tám mươi triệu đồng) chuyển khoản vào TK: 58010000929389 tại Ngân hàng BIDV – CN Bình Định, TK: 117.0000.21160 tại Vietinbank- CN Bình Định hoặc các tài khoản khác của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn, chậm nhất đến 16 giờ 00 phút, ngày 29/9/2026.

b) Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp tiền hồ sơ là 100.000 đồng (Một trăm nghìn đồng) bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

c) Hồ sơ đăng ký đấu giá hợp lệ, gồm: 

– 01 Phiếu đăng ký tham dự phiên đấu giá do Trung tâm phát hành (theo mẫu). Người tham dự phiên đấu giá phải điền đầy đủ thông tin tài sản đấu giá;

– 01 bản phô tô Giấy phép đăng ký kinh doanh(nếu có);

– 01 Chứng từ  nộp tiền đặt trước tham dự phiên đấu giá, cụ thể:

Số tiền nộp bắt buộc phải đúng bằng số tiền theo thông báo đã quy định, nộp hoặc chuyển khoản vào tài khoản.

+ Đối với Công ty, Doanh Nghiệp thì tiền đặt trước bắt buộc phải được chuyển khoản từ tài khoản của Công ty, Doanh Nghiệp tham dự phiên đấu giá.

+ Đối với trường hợp cá nhân chuyển tiền bằng Internet Banking thì phần nội dung chuyển tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham dự phiên đấu giá.

+ Đối với trường hợp người khác nộp tiền thay cho người tham dự phiên đấu giá là cá nhân thì phần nội dung nộp tiền phải thể hiện họ tên đầy đủ của người tham dự phiên đấu giá. Người nộp tiền thay không được nộp thay cho người thứ hai và cũng không được đăng ký tham dự phiên đấu giá.

– 01 chứng từ nộp tiền hồ sơ mời tham dự phiên đấu giá. Nộp bằng  chuyển khoản vào tài khoản.

– 01 phiếu trả giá gián tiếp, cụ thể:

Phiếu trả giá bắt buộc phải viết cùng 01 màu mực, không bay màu, không gạch bỏ, sửa chữa, tẩy xóa.

Phiếu trả giá bắt buộc phải bỏ vào bì thư đựng phiếu bảo mật, phải dán kín bằng keo dán và phải ký tại mép dán của bì thư;

* Trường hợp nếu hồ sơ không tuân thủ các nội dung nêu trên thì không hợp lệ và bị loại không được tham gia phiên đấu giá.

* Những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình thì chỉ được 01 cá nhân tham dự phiên đấu giá;

* Một doanh nghiệp chỉ được 01 đơn vị tham dự phiên đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một Tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham dự phiên đấu giá; Tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh thì chỉ được một doanh nghiệp tham dự phiên đấu giá; 

* Người tham dự phiên đấu giá có trách nhiệm tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản và cam kết đã tham khảo kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá, trực tiếp xem tài sản và đồng ý mua tài sản theo hiện trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hiện trạng thực tế hiện có của tài sản và trên hồ sơ đã được xem/giám định trước đó.

12. Yêu cầu đối với người tham gia, trúng đấu giá tài sản (bên được quyền khai thác tài sản). 

Bên được quyền khai thác tài sản để làm nơi cung ứng các dịch vụ nhằm phục vụ cho viên chức, nhà giáo, người lao động và học sinh, sinh viên của Nhà trường phải đáp ứng các yêu cầu sau:

– Thực hiện đúng mục đích khai thác nhà ăn 400 chỗ theo Phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với chức năng và nhiệm vụ của Nhà trường.

– Bên được quyền khai thác tài sản phải có giấy phép kinh doanh (theo lĩnh vực mà pháp luật quy định) và các giấy tờ khác theo đúng quy định pháp luật. Thực hiện nghĩa vụ thuế và các khoản khác cho Nhà nước theo quy định.

– Bên được quyền khai thác tài sản phải đảm bảo vệ sinh môi trường, không được thay đổi kết cấu, hiện trạng tài sản, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của công trình.

– Bên được quyền khai thác tài sản sử dụng đúng vị trí khai thác, đảm bảo trật tự an toàn, đảm bảo vệ sinh, khu vực được khai thác luôn sạch sẽ.

– Không được mang vũ khí, chất dễ cháy, hàng quốc cấm vào trong khuôn viên của Nhà trường. Thực hiện đúng nội quy và quy chế của Nhà trường.

– Đảm bảo an ninh trật tự, an toàn phòng chống cháy nổ, các quy định về vệ sinh an toàn thực phẩm và được kiểm tra định kỳ. Phải đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường xung quanh.

– Bên được quyền khai thác không được tự ý sang nhượng quyền thuê tài sản cho bất kỳ cá nhân và đơn vị nào khi chưa có sự đồng ý của Lãnh đạo Nhà trường.

– Kinh phí sửa chữa mặt bằng để kinh doanh do người trúng đấu giá bỏ ra; Bên cho khai thác (Nhà trường) sẽ không hoàn trả lại chi phí mà Bên được quyền khai thác đã đầu tư và khi kết thúc chu kỳ khai thác 03 năm thì Bên được quyền khai thác phải bàn giao lại toàn bộ tài sản theo hiện trạng sau khi đầu tư.

– Phải niêm yết giá bán theo quy định của pháp luật (trong kinh doanh dịch vụ ăn uống). Thực hiện bán các sản phẩm đúng theo chất lượng, số lượng, thời gian trong hợp đồng. Cam kết thực hiện tất cả sản phẩm bán đúng theo tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm.

– Không được bán rượu, bia, thuốc lá, chất cấm khác; không lắp đặt hệ thống âm thanh, tổ chức karaoke và các hình thức khác.

– Trả tiền thuê mặt bằng theo đúng thời gian quy định sau khi ký hợp đồng. Thanh toán tiền điện, nước phát sinh hàng tháng liên quan đến hoạt động sử dụng tài sản được quyền khai thác.

– Trong quá trình hoạt động, bên được quyền khai thác sẽ bị đơn phương chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau: 

+ Sử dụng tài sản trúng đấu giá không đúng mục đích; 

+ Vi phạm pháp luật hiện hành; 

+ Vi phạm các điều khoản hợp đồng; 

+ Bán giá cao hơn giá niêm yết (có biên bản vi phạm kèm theo). 

+ Những vấn đề khác có liên quan, bên được quyền khai thác phải có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với lãnh đạo Trường Cao đẳng Kỹ thuật Công nghệ Quy Nhơn để xem xét giải quyết. Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì bên được quyền khai thác phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật. 

– Khi có yêu cầu tạm ngừng hoặc chấm dứt hoạt động cho quyền khai thác theo chỉ đạo của cơ quan cấp trên thì bên được quyền khai thác phải nghiêm túc chấp hành (bên được quyền khai thác sẽ được thông báo và hoàn thành chậm nhất 01 tháng khi chấm dứt hợp đồng). Nếu không thực hiện những yêu cầu nêu trên thì bên được thuê phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

– Chịu trách nhiệm giải quyết, bồi thường (nếu có)các trường hợp xảy ra về vệ sinh, an toàn thực phẩm, làm hư hỏng tài sản.

Những nội dung trên là căn cứ để Nhà trường đưa vào hợp đồng khi tiến hành ký kết hợp đồng với bên được quyền khai thác và được cụ thể hóa theo từng đối tượng quyền khai thác.

– Về phối hợp hỗ trợ ứng phó với thiên tai và ngập lụt:

+ Do Trường nằm trong khu vực thường xuyên bị ngập lụt, Bên được quyền khai thác Nhà ăn/Căng tincó trách nhiệm phối hợp chặt chẽ và tuyệt đối tuân thủ sự điều động của Ban Chỉ huy phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn của Trường.

+ Bên được quyền khai thác phải đảm bảo duy trì khả năng cung cấp lương thực, thực phẩm thiết yếu (bao gồm cả việc dự trữ và chế biến) để phục vụ kịp thời cho học sinh, sinh viên và cán bộ, giáo viên nội trú trong thời gian xảy ra ngập lụt, thiên tai, hoặc các tình huống khẩn cấp khác, với mức giá không cao hơn giá niêm yết trong điều kiện bình thường.

+ Việc hỗ trợ này là một yêu cầu bắt buộc và là điều kiện để tham gia đấu giá/ký kết hợp đồng thuê tài sản.

13. Trách nhiệm của người mua được tài sản đấu giá:

​- Người trúng đấu giá mua tài sản cam kết: Đã xem xét kỹ, biết rõ, tự chịu trách nhiệm và tự chịu các chi phí phát sinh đối với mọi nghĩa vụ, quyền lợi có liên quan đến tài sản đấu giá; không có khiếu nại, tranh chấp gì kể từ sau thời điểm hoàn thành việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá;

– Phải chịu trách nhiệm về tình trạng thực tế của tài sản đấu giá;

Mọi chi tiết xin liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quy Nhơn – 37 Phan Đình Phùng, phườngQuy Nhơn, tỉnh Gia Lai. ĐT: 0256. 3822216.