Thông báo ĐGTS: Quyền cung cấp dịch vụ cho thuê trông, giữ xe 02 bánh, diện tích 1.713 m2 tại tầng hầm khoa Khám thuộc hạng mục Nhà khoa khám của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định
1. Tài sản đấu giá: Quyền cung cấp dịch vụ cho thuê trông, giữ xe 02 bánh, diện tích 1.713 m2 tại tầng hầm khoa Khám thuộc hạng mục Nhà khoa khám của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định. Thời gian cho thuê Tài sản đến hết ngày 06/4/2026.
2. Giá khởi điểm của tài sản: dự kiến 4.320.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ ba trăm hai mươi triệu đồng) (36 tháng).
+ 120.000.000 đồng/tháng (Một trăm hai mươi triệu đồng trên một tháng);
3. Hình thức, phương thức đấu giá: được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên theo trình tự sau:
– Bước 1:Bỏ phiếu gián tiếp: Khi đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá và nộp phiếu trả giá gián tiếp chung với hồ sơ tham gia đấu giá theo Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016.
– Bước 2: Bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
Trình tự đấu giá bỏ phiếu được áp dụng theo Điều 42, 43 Luật đấu giá tài sản năm 2016.
4. Bước giá: 3.000.000 đồng/tháng (Ba triệu đồng/tháng).
5. Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 22/4/2023 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản. Địa chỉ: Số 37 Phan Đình Phùng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
6. Người có tài sản đấu giá: Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định. Địa chỉ: 106 Nguyễn Huệ, P. Trần Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
7. Địa điểm xem hồ sơ, tài liệu về tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản hoặc Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định.
8. Thời gian và địa điểm xem thực trạng về tài sản: trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đến ngày mở cuộc đấu giá tại tầng hầm khoa Khám thuộc hạng mục Nhà khoa khám của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định. Địa chỉ: 106 Nguyễn Huệ, P. Trần Phú, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
9. Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đến hết 16 giờ 00 phút, ngày 19/4/2023 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, số 37 Phan Đình Phùng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
10. Điều kiện và năng lực người tham gia đấu giá:
a) Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá thuê tài sản công vào mục đích làm nơi trông, giữ xe cho bệnh nhân và người nhà bệnh nhân (nhà để xe 02 bánh tại tầng hầm: 1.713 m2 – nhà khoa Khám) tại Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định phải tuân thủ các quy định pháp luật và Phương án đấu giá kèm theo Quyết định số 2276/QĐ-BVĐKT ngày 20/3/2023 của Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Định;
b) Có bảng cam kết thực hiện giá thu dịch vụ trông giữ xe theo đúng quy định.
c) Có phương án thiết kế, đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng (bao gồm Hệ thống quản lý bãi xe thông minh, kết hợp giữa thẻ từ và camera giám sát, có phần mềm quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử theo quy định, …) phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ trông, giữ xe 02 bánh được Bệnh viện thống nhất thông qua.
d) Đủ năng lực tài chính để thực hiện đầu tư cơ sở vật chất, hạ tầng theo phương án đã được thông qua.
đ) Cam kết thực hiện đúng Phương án được nêu tại điểm c Điều này và được Bệnh viện thông nhất thông qua.
e) Cam kết có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phù hợp và đúng quy định hiện hành trước khi tổ chức thực hiện.
f) Cam kết hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước theo quy định.
g) Cam kết nộp tiền thuê mặt bằng hàng tháng đúng thời hạn được nêu tại Hợp đồng;
h) Cam kết nộp tiền ký cược thuê mặt bằng khai thác dịch vụ trông giữ xe 02 bánh tại Bệnh viện đa khoa tỉnh. Số tiền ký cược bằng giá trị trúng đấu giá một (01) tháng.
Thời hạn nộp: kể từ ngày có kết quả trúng đấu giá (Số tiền ký cược này sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng);
i) Cam kết bồi thường thiệt hại khi để xảy ra mất xe, mất phụ tùng của xe gửi tại nhà giữ xe; nếu hai bên không thỏa thuận được mức bồi thường thì khởi kiện ra Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định giải quyết.
k) Cam kết chịu mọi chi phí liên quan đến việc sử dụng điện, nước và rác thải trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (lắp đặt đồng hồ đo lượng điện, nước sử dụng);
l) Cam kết không được sang nhượng hợp đồng cho người khác; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật hiện hành về hoạt động cung cấp dịch vụ.
11. Điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên phải làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá, gồm:
1. Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm dịch vụ đấu tái tài sản.
2. Chứng minh nhân dân của người tham gia đấu giá (bản pho to).
3. 02 (hai) bộ hồ sơ điều kiện và năng lực tham gia đấu giá.
4. Chứng từ nộp tiền đặt trước (bản pho to).
5. Chứng từ nộp tiền hồ sơ tham gia đấu giá.
6. Bì đựng phiếu và phiếu trả giá (được niêm phong và bỏ vào thùng phiếu)
– Người tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước là 216.000.000 đồng (Hai trăm mười sáu triệu đồng) bằng chuyển khoản vào TK: 4300201003401 tại Agribank – CN tỉnh Bình Định, TK: 117.0000.21160 tại Vietinbank- CN tỉnh Bình Định hoặc các tài khoản khác của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sảnvà tiền hồ sơ tham gia đấu giá tài sản 500.000 đồng/hồ sơ.Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá (trừ có thỏa thuận khác).
* Lưu ý: Phương án thiết kế, đầu tư cơ sở vật chất hạ tầng phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ trông, giữ xe (02 bánh) và quy trình triển khai thực hiện phải đáp ứng được những điều kiện cơ bản sau:
3.1. Quy mô đầu tư về hạ tầng
a) Xây dựng chốt kiểm soát lượng xe vô/ra tại nhà giữ xe (Bệnh viện chỉ định hoặc người trúng đấu giá đề xuất) đảm bảo an toàn, mỹ quan, không ùn tắc giao thông.
b) Lắp đặt hệ thống camera an ninh, sử dụng công nghệ máy quét, thẻ từ theo mô hình bãi giữ xe thông minh.
c) Cam kết đảm bảo an toàn cháy nổ và an toàn điện tại khu vực bãi giữ xe Bệnh viện.
d) Đảm bảo có biện pháp và đủ phương tiện về phòng cháy, chữa cháy tại
khu vực giữ xe trước khi đi vào hoạt động.
đ) Bảng sơ đồ, chỉ dẫn, niêm yết giá dịch vụ giữ xe; bảng tên khu vực để xe và các biển báo (Biển báo đầy xe, chuyển bãi … ) theo quy định của Bệnh viện.
e) Đầu tư cơ sở vật chất khác có liên quan (nếu có).
g) Các hạng mục đầu tư phải được Bệnh viện thống nhất và thực hiện đầu tư theo quy định (đã có).
h) Người trúng đấu giá không thực hiện các hạng mục đầu tư trên sẽ xem như tự ý từ bỏ quyền trông, giữ xe (02 bánh) và chịu mất khoảng tiền đặt trước khi tham gia đấu giá dịch vụ này. Bệnh viện tiến hành hợp đồng đối với đơn vị, cá nhân khác có đủ năng lực để tiếp tục triển khai.
3.2. Nhân lực (người lao động) để vận hành
a) Người trúng đấu giá chủ động tuyển dụng, tổ chức, sắp xếp nhân lực có đủ khả năng chuyên môn để làm việc.
b) Người lao động phải được đào tạo chuyên môn phù hợp, được ký kết hợp
đồng lao động, đảm bảo tiêu chuẩn sức khoẻ, đủ năng lực hành vi dân sự, lý lịch rõ
ràng, nhân thân tốt.
c) Người lao động phải tuyệt đối tuân thủ các nội quy, quy định của Bệnh viện và quy định của Pháp luật hiện hành.
d) Cam kết tất cả nhân viên giữ xe phải mặc đồng phục, đeo bảng tên.
đ) Người lao động có tác phong đúng mực, tôn trọng người gửi xe, phục vụ tận tình, chu đáo, ưu tiên phục vụ người lớn tuổi, đảm bảo đạt được sự hài lòng của khách hàng.
e) Lập danh sách trích ngang của nhân viên gửi cho Bệnh viện (có kèm bản sao CMND/CCCD của nhân viên giữ xe) và các cơ quan quản lý có liên quan.
3.3. Công tác giữ gìn an ninh, trật tự và vệ sinh môi trường nơi trông giữ xe
a) Có bảng nội quy, quy định về công tác an ninh trật tự tại nhà giữ xe đảm bảo nhân viên và khách hàng tuân thủ các nội quy, quy định của Bệnh viện và quy định của Pháp luật hiện hành.
b) Tổ chức và sắp xếp các khu vực để xe phù hợp, khoa học, đảm bảo lối đi vô/ra thông thoáng, không ách tắc và có bảng hướng dẫn rõ ràng, dễ thấy, dễ hiểu.
c) Thường xuyên kiểm tra, giám sát tất cả các xe đang gửi trong khuôn viên bãi giữ xe. Phát hiện kịp thời sự cố của các xe gửi như: có hiện tượng hư hỏng, chảy xăng,…. và có biện pháp khắc phục các sự cố xảy ra.
d) Phối hợp với Bệnh viện và các cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn giải
quyết các tình huống gây mất an ninh, trật tự hoặc các tình huống có nguy cơ xảy
ra mất an ninh, trật tự.
đ) Đảm bảo thu gom, xử lý rác thải trong môi trường bệnh viện tại khu vực
trông giữ xe (vệ sinh hàng ngày).
3.4. Các quy định khác
a) Người trúng đấu giá phải có giấy phép kinh doanh phù hợp theo quy định của pháp luật trước khi tổ chức cung cấp dịch vụ giữ xe.
b) Niêm yết công khai mức thu phí trông, giữ xe theo quy định; trong đó,
quy định rõ mức thu phí ban đêm và mức thu phí ban ngày cho từng loại: Xe đạp,
xe mô tô 02 bánh (Thời gian quy định giữ xe đêm là từ 22 giờ đêm hôm trước đến
trước 06 giờ sáng hôm sau)..
c) Địa điểm trông giữ xe máy và xe đạp có ranh giới phân khu vực riêng bằng hàng rào, dây chắn.
d) Chịu mọi chi phí liên quan đến việc sử dụng điện, nước, rác thải hàng
tháng trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (có lắp đặt đồng hồ điện, nước
riêng). Thanh toán kịp thời các chi phí phát sinh nêu trên.
e) Chịu trách nhiệm nộp thuế, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định hiện hành của pháp luật.
f) Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật nếu Người trúng đấu giá và nhân viên làm việc cho Người trúng đấu giá vi phạm nội quy, quy định của Bệnh viện, vi phạm các quy định của pháp luật trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng thuê tài sản.
g) Chỉ tổ chức Trông giữ các loại xe 02 bánh theo phạm vi hợp đồng. Không được lồng ghép kèm theo hoạt động dịch vụ khác. Không được sang nhượng hợp đồng cho người khác với bất kỳ lý do gì.
h) Công khai bảng tiếp nhận thông tin, số điện thoại và người chịu trách nhiệm giải quyết các phản ảnh khách hàng, thông tin góp ý để nâng cao chất lượng dịch vụ.
i) Người trúng đấu giá phải thanh toán đủ tiền thuê tài sản theo từng tháng trong suốt thời gian thuê theo hợp đồng.
– Thời gian nộp: Trong vòng 05 ngày đầu của tháng (Chậm nhất đến ngày 05 của mỗi tháng).
– Địa điểm nộp: Phòng Tài chính kế toán – Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định.
k) Người trúng đấu giá phải nộp tiền ký quỹ để bảo đảm thực hiện hợp đồng thuê tài sản với Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định.
– Thời gian nộp: Trong vòng 07 ngày, kể từ ngày tổ chức phiên đấu giá thành công, người trúng đấu giá phải nộp tiền ký quỹ.
– Mức nộp: tương đương một (01) tháng của giá trị tiền trúng đấu giá.
– Nơi nộp: Tài khoản ngân hàng do Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định mở
(hình thức không kỳ hạn).
– Xử lý tiền ký quỹ: Nếu người trúng đấu giá thực hiện nghiêm túc hợp đồng
thuê tài sản như cam kết thì sẽ được Bệnh viện hoàn trả lại khoản tiền ký cược (cả
vốn lẫn lãi) sau khi hợp đồng hết hiệu lực;
Trường hợp người trúng đấu giá vi phạm hợp đồng thì tiền ký cược này sẽ
được Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Định xử lý nhằm khắc phục hậu quả do người
trúng đấu giá gây ra.
* Tiến độ đầu tư thực hiện: Trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày có Quyết
định công nhận kết quả đấu giá, người trúng đấu giá phải hoàn thành việc đầu tư và
đưa tài sản vào hoạt động.
Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định – số 37 Phan Đình Phùng, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. ĐT: 0256.3814641; 3812837.
